Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 66 m² por R$ 690.000

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Apartamento reformado, composto por dois quartos (originalmente um quarto, sendo a dependência revertida para o segundo quarto), ambos com boa metragem e vista livre e indevassável. A sala em "L" que propicia criar ambientes distintos, sendo extremamente arejada e possui vista livre. A cozinha é clara e bem ventilada, com área e banheiro de serviço. Existe a possibilidade de venda com todo o mobiliario no estilo porteira fechada.

A infraestrutura do prédio inclui portaria 24 horas, com possibilidade de alugar vaga de garagem. Na hipotese de nao conseguir uma vaga no predio, há dois estacionamentos 24 horas nas proximidades.

O imóvel está localizado ao lado do metrô de Botafogo, a um minuto da Livraria da Travessa, a dois minutos da Estação Net Rio de Cinema e a cinco minutos do Cinemark Botafogo. Também está próximo aos shoppings Botafogo Praia Shopping e Rio Sul, além de padarias, supermercados, bancos, restaurantes e bares. Realize seu sonho de morar em um dos locais mais cobiçados do Rio de Janeiro!

Botafogo é um bairro vibrante e culturalmente rico localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro. Conhecido por sua localização privilegiada, Botafogo oferece uma mistura única de urbanidade e natureza, sendo um dos bairros mais procurados tanto por residentes locais quanto por turistas.

### Características e Infraestrutura

1. **Localização e Acessibilidade:**
- Botafogo é centralmente localizado, com fácil acesso a outros bairros importantes da Zona Sul, como Copacabana, Ipanema, e Leblon, bem como ao Centro da cidade.
- O bairro é bem servido por transporte público, incluindo várias estações de metrô e uma ampla rede de ônibus. A proximidade com o Aeroporto Santos Dumont também é uma vantagem para viajantes frequentes.

2. **Paisagem e Atrações Naturais:**
- O bairro oferece uma vista deslumbrante do Pão de Açúcar, uma das mais icônicas formações rochosas do Rio.
- A enseada de Botafogo é um local popular para caminhadas e atividades ao ar livre, proporcionando uma bela vista da Baía de Guanabara.

3. **Cultura e Entretenimento:**
- Botafogo é um centro cultural, com várias opções de cinema, teatros e galerias de arte. O Espaço Itaú de Cinema e o Estação Net Rio são exemplos de locais que oferecem uma programação diversificada.
- O bairro também abriga muitos bares, restaurantes e cafés, que variam desde opções gourmet até estabelecimentos mais casuais, refletindo a diversidade gastronômica do Rio de Janeiro.

4. **Comércio e Serviços:**
- Botafogo é um bairro autossuficiente, com uma ampla gama de serviços e comércio. Há vários shoppings centers, como o Botafogo Praia Shopping e o Rio Sul, que oferecem uma variedade de lojas, cinemas e opções de alimentação.
- Supermercados, padarias, farmácias e bancos são abundantes, facilitando a vida