Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 360.000
COD. AP1649_TPIRua Intendência, 344 - Brás, São Paulo - SP
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R$ 360.000
- Condomínio R$ 550
- IPTU
- 43m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
Características
- Churrasqueira
- Elevador
- Aceita animais
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Portaria 24h
- Armário na cozinha
- Cozinha
- Lavanderia
- Aquecimento
- Salão de jogos

Anunciante
Thiago ImóveisIncrível apartamento à venda no Brás, São Paulo, SP - 43m² 2 quartos, lazer completo,
43m² - 2 dormitórios - 1 vaga - 18º andar (último) - 2 torres - Portaria 24 horas;
6 apartamentos por andar com 2 elevadores;
Único dono, em uso desde janeiro de 2020, ou seja, apenas 4 anos. Bom estado de conservação (especialmente com relação ao teto do banheiro, onde há pintura para proteção antimofo).
Último andar, sem vizinhos acima.
Luminosidade: o apartamento fica com iluminação agradável em todos os cômodos durante o dia todo, além de um pôr do sol incrível no fim do dia, que dá para ver da janela tranquilamente porque os prédios ao redor não atrapalham a vista. Há também bastante vento durante o dia, o que mantém o local fresco na maior parte do ano;
Gás encanado e medidor exclusivo para cada unidade, assim você paga apenas o que consome;
1 vaga de garagem fixa com sorteio a cada 2 anos, perfeito para quem quer tranquilidade e comodidade;
Bicicletário;
Térreo, com área social e outras comodidades, incluindo: 4 banheiros, mercado (Market 4U, que é excelente para compras emergenciais), academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, área para festas, espaço para colocar rede de descanso e bancos para sentar, além de espaço para crianças com brinquedoteca e uma pequena quadra esportiva.
Permitido animais de estimação.
Espaço para lixo orgânico e para recicláveis separados.
Entrada de condôminos automática via reconhecimento facial.
Portaria 24/7, com atendimento humano e serviços prestados por empresa terceirizada (incluindo a limpeza das áreas gerais).
Comunicação geral do condomínio via aplicativo, onde pode ser gerenciado, por exemplo, o acesso de terceiros, as notificações de entregas e demais comunicação com a portaria e síndico.
- Acesso e localização:
Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial Leste e ao centro de Sampa (15 min até a Sé).
A rua do prédio é exclusiva para circulação dos condôminos, com acesso à Av. Celso Garcia. Por estar localizado no fim da rua de acesso (sem saída, com rotatória), o apartamento é silencioso (sem barulho da avenida ou de vizinhos).
Localizado próximo à estação do Metrô Belém (5 min de carro e 15 min a pé).
O que dá para fazer a pé: mercadinho na esquina da rua, onde é possível realizar diversas compras necessárias (alimentação emergencial ou não, bebidas, pães e frios, congelados, produtos de limpeza, etc.); Carrefour Express, hortifruti, pizzaria, barbearia e cabeleireiros, restaurantes e lanchonetes de bairro, padarias, farmácia (Drogaria São Paulo e, mais afastado, Drogasil), Smart Fit, Hospital Santa Virgínia, Parque Estadual do Belém (10 min a pé).
De carro, é possível acessar: Shopping Boulevard Tatuapé (8 min), Carrefour da Salim (5 min), Sam's Club (9 min), CEMA (8 min), SESC Belenzinho (7 min).
- Móveis planejados:
Móveis que ficarão no apartamento após a venda:
Cozinha: há (1) móvel grande, dividido em quatro partes, sendo elas:
(1) armário à direita, com duas portas e três prateleiras internas;
(1)...
Tel: (11) 253
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Rua Intendência, 344 - Brás, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP1649_TPI - Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 360.000 - Rua Intendência, 344 - Brás, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Thiago Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Thiago Imóveis - CRECI 23375-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Thiago Imóveis para obter informações mais detalhadas.
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