Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 360.000

Apartamento com 43m² - 2 dormitórios - 1 vaga - andar bem alto.

6 apartamentos por andar com 2 elevadores;

Único dono, em uso desde janeiro de 2020, ou seja, apenas 4 anos.
Bom estado de conservação (especialmente com relação ao teto do banheiro, onde há pintura para proteção antimofo).
Luminosidade: o apartamento fica com iluminação agradável em todos os cômodos durante o dia todo, além de um pôr do sol incrível no fim do dia, que dá para ver da janela tranquilamente porque os prédios ao redor não atrapalham a vista. Há também bastante vento durante o dia, o que mantém o local fresco na maior parte do ano.
Gás encanado e medidor exclusivo para cada unidade, assim você paga apenas o que consome.
1 vaga de garagem fixa com sorteio a cada 2 anos, perfeito para quem quer tranquilidade e comodidade. Há também espaço para bicicletas.
Térreo, com área social e outras comodidades, incluindo: 4 banheiros, mercado (Market 4U, que é excelente para compras emergenciais), academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, área para festas, espaço para colocar rede de descanso e bancos para sentar (e fumar um cigarro), além de espaço para crianças com brinquedoteca e uma pequena quadra esportiva.

Permitido animais de estimação.

Espaço para lixo orgânico e para recicláveis separados.

Entrada de condôminos automática via reconhecimento facial.
Portaria 24/7, com atendimento humano e serviços prestados por empresa terceirizada (incluindo a limpeza das áreas gerais).
Comunicação geral do condomínio via aplicativo, onde pode ser gerenciado, por exemplo, o acesso de terceiros, as notificações de entregas e demais comunicação com a portaria e síndico.
Condomínio gerenciado pela Lello, o que facilita comunicações, manutenção e outras amenidades importantes para manter o local.

- Acesso e localização:
? Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial Leste e ao centro de Sampa (15 min até a Sé).
? A rua do prédio é exclusiva par