Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 38 m² por R$ 372.000

Aqui está um **layout otimizado** para um **apartamento moderno de 2 dormitórios e 38 m² no Brooklin**. O espaço é planejado para oferecer conforto e funcionalidade sem comprometer o design.

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### 🏡 **Distribuição da Planta**

1️⃣ **Entrada & Cozinha Compacta**
- Cozinha linear ou em "L" para otimizar circulação.
- Bancada integrada com espaço para refeições rápidas.
- Armários superiores e inferiores para máximo armazenamento.
- Espaço para geladeira embutida e máquina lava e seca.

2️⃣ **Sala de Estar Integrada**
- Sofá compacto com painel de TV minimalista.
- Mesa retrátil ou dobrável para refeições e home office.
- Janela ampla para iluminação natural.

3️⃣ **Quarto 1 (Casal)**
- Cama de casal com gavetões ou baú embutido.
- Guarda-roupa planejado até o teto.
- Espelhos para ampliar o ambiente.

4️⃣ **Quarto 2 (Flexível: Escritório ou Infantil)**
- Pode ser um quarto infantil, home office ou quarto de visitas.
- Cama retrátil ou beliche para otimizar espaço.
- Estante multifuncional para armazenamento.

5️⃣ **Banheiro Compacto e Funcional**
- Box de vidro transparente.
- Nichos embutidos para produtos de higiene.
- Espelho com armário oculto.

6️⃣ **Espaços Inteligentes**
- Uso de portas de correr para economizar espaço.
- Iluminação em LED embutida para sensação de amplitude.
- Cores neutras e detalhes em madeira para um toque moderno.

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Se quiser, posso criar um **esboço da planta** para visualização. Me avise! 😊📐