Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 165 m² por R$ 3.180.000

165 m2 útil (110 coberta e 55 descoberta)
2 dormitórios
2 suítes
3 banheiros
Sala de TV
Varanda gourmet
Lavabo
2 vagas
Piscina
Aceita Pets

Este apartamento Garden, reformado e entregue em 2023, oferece 165 m² de área total, com 110 m² cobertos e 55 m² descobertos. Destaca-se pela sofisticação, conforto e praticidade, com amplos espaços internos e externos, incluindo um jardim integrado à sala de estar e jantar. O living é climatizado, com piso de porcelanato, grandes janelas e iluminação natural. A cozinha americana é moderna, com cooktop e armários planejados. O imóvel possui 2 suítes com ar-condicionado, armários planejados e carpete de madeira.

A área de lazer conta com piscina, jardim, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, sauna e academia.

Localizado no Brooklin, oferece fácil acesso a vias importantes, escolas, hospitais, comércio local e metrô, além de proximidade com o aeroporto de Congonhas. Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade em uma excelente localização.

Diferenciais do Condomínio
Jardineiras com irrigação automática e iluminação, por todo o living e terraços, Living com enormes caixilhos em duas faces, Persianas elétricas de enrolar nas janelas das suítes, Espaço para home office na suíte master, Previsão para instalação de ar-condicionado em nas suítes e living, Espaço a cima da média para armários nas suítes, Terraço técnico para ar condicionado, Caixilhos com tamanho acima da média, Pé-direito com mais de 2,80 metros livres, Churrasqueira e bancada no terraço, Atenuação acústica no contrapiso do living e das suítes, Planta super eficiente e flexível, WCs das suítes com ventilação e iluminação natural, Porcelanato n os WCs e terraços, Cozinha com iluminação natural, Previsão para medição individual de água e gás, Tomadas USB nas suítes, Tubulação seca para TV e internet, Bacias com sistema dual flush, Portas com vedação, Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas, 1o subsolo com iluminação natural e verde, Vagas de automóveis determinadas, Áreas comuns com ótima incidência de luz natural e verde, Gerador de emergência, Guarita blindada com ar-condicionado, Reúso de água pluvial para irrigação, Previsão para instalação futura de aquecimento solar, Infraestrutura básica para futura instalação de sistema de portaria eletrônica, Selo Biodiversidade Nativa - Paisagismo com maioria da vegetação nativa, Ar-condicionado entregue no fitness e no salão de festas, Ponto de recarga para carro elétrico, Sistema de clausura nos acessos de veículos e de pedestres, Iluminação de LED nas áreas comuns, Torneiras com temporizador para economia de água e Vestiários de apoio para funcionários das unidades

Para quem prefere o transporte público, agora é possível utilizar a Linha Lilás do Metrô, além dos corredores de ônibus. As ruas residenciais e pouco movimentadas convivem com vias comerciais, como as ruas Princesa Isabel, Joaquim Nabuco e Barão do Triunfo. Serviços como mercado