Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 148.999

*Oportunidade Imperdível: Apartamento Reformado no Parque Sun Valley, Lauro de Freitas!*

Apresentamos este excelente apartamento reformado, localizado em um dos condomínios mais procurados de Lauro de Freitas, próximo ao Atacadão (antigo Maxx). Com *43,36 m² de área construída*, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade.

*Características do Apartamento:*
- *2 Quartos:* Espaçosos e bem iluminados.
- *1 Sala:* Ideal para momentos de descontração.
- *1 Cozinha:* Com pia de granito, perfeita para quem gosta de cozinhar.
- *1 Área de Serviço:* Funcional e prática.
- *1 Banheiro:* Com pia de granito e box de Blindex.
- *Detalhes de Acabamento:* Sanca aberta de gesso com barrado de dois dentes em todo o apartamento e iluminação em lâmpadas de LED.
- *Fechadura Digital:* Segurança e conforto na entrada do apartamento.
- *Localização Privilegiada:* Bloco/Torre em frente à piscina.

*Condomínio Fechado com Estrutura Completa:*
- *Portaria 24 horas:* Segurança total para você e sua família.
- *Reconhecimento Facial na Entrada:* Tecnologia que traz ainda mais segurança.
- *Portão Eletrônico com Tag:* Praticidade no acesso.
- *Rondista/Vigilante:* Monitoramento constante nas áreas comuns.
- *Piscina Adulto e Infantil:* Com mesas, cadeiras e espreguiçadeiras, ideal para dias de lazer.
- *Banheiro na Área da Piscina:* Conforto para os moradores e visitantes.
- *Salão de Festas:* Com balcão, frízer e ar-condicionado, perfeito para suas celebrações.
- *Área Gourmet:* Com churrasqueira e bancada, ideal para receber amigos.
- *Parque Infantil:* Com escorregadeira, balancinho e bancos para diversão das crianças.
- *Bicicletário:* Para os amantes de bike.
- *Academia ao Ar Livre:* Com aparelhos de barra, paralela e abdome.
- *Mini Mercado:* Conveniência a poucos passos de casa.
- *Vaga de Estacionamento Privativa e Numerada:* Segurança e comodidade para o seu veículo.
- *Gás Encarnado e Água Encarnada:* Inclusos no valor do condomínio.

*Valor do Condomínio:* R$ 285,00 (já incluindo água e gás)
*Valor do IPTU Mensal:* R$ 45,00

*Valor de Venda:* *R$ 148.999,99*

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Para mais Informações:

- Mac Informações: / .

Observações Gerais:
*Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Pr