Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 95 m² por R$ 870.000

Apartamento de 95m² em Santa Cecília, em frente à estação Santa Cecília do Metrô. Vista livre para a copa das árvores
com o Copan e Edifício Itália ao fundo. Linda reforma, cômodos muito amplos, living para 2 ambientes e cozinha
integrada, 2 suítes com closet e banheira. Em prédio antigo, para viver o melhor do estilo boêmio da Santa Cecília.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 95m² - 2 suítes com closet e banheira - 3 banheiros (1 lavabo) * reformado *
pode ser vendido mobiliado e equipado * andar intermediário, vista livre permanente * living para 2 ambientes * cozinha
integrada * portaria eletrônica (porteiro em horário comercial) * sem vaga R$870.000,00 sem mobília e equipamentos
R$920.000,00 mobiliado e equipado LOCALIZAÇÃO Santa Cecília é um dos bairros mais consolidados e tradicionais de
São Paulo, contando com diversas opções de comércios, serviços, transporte e lazer a poucos passos, 5min de bike ou
15min a pé. Diversas opções de escolas, colégios e universidades como Wizard, São Gonçalo, Red House, Oswaldo Cruz,
PUC, FAAP, Mackenzie, Rio Branco e Sion. Entretenimento e lazer garantidos nas proximidades: Parque da Água Branca,
Memorial da América Latina, Parque linear do Elevado João Goulart, Theatro São Pedro, SESC, academias Smartfit e
Competition. Hospitais próximos como Samaritano, Dr. Álvaro Dino Almeida, Santa Casa e Sabará. Diversas sinagogas,
Shopping Pátio Higienópolis, Natural da Terra, Mambo e vasta opções de restaurantes, estacionamentos, lanchonetes e
comércios. Estação Santa Cecília do Metrô em frente. DETALHES Localizado no Edifício Santa Sofia, um prédio de 1964
composto por 9 pavimentos e 16 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 2 unidades por andar. Está posicionado em frente
ao metrô e Largo da Santa Cecília e ao lado da Paróquia. O prédio mantém as características originais bem conservadas
e conta com elevador, portaria eletrônica e porteiro em horário comercial. No térreo, a fachada ativa conta com uma
mercearia que funciona em 22/7. Este apartamento fica no 5º andar. Com reforma completa (infraestrutura elétrica,
hidráulica, revestimentos, acabamento, marcenaria, equipamentos de alta qualidade), surpreende assim que entramos.
À esquerda, acessamos o amplo living para 2 ambientes (sala de TV e jantar), finamente decorado, e a cozinha
americana, perfeitamente integrada ao ambiente. Um hall separa o living e a área íntima, com lavabo, área de serviço e
roupeiro entre os espaços, demarcados por um elegante painel de madeira. A área íntima é composta por 2 amplas
suítes com enormes janelas (as varandas foram integradas aos ambientes) voltadas para o largo Santa Cecília. A vista é
encantadora, com a copa das árvores emoldurando o horizonte, o Copan e o Edifício Itália ao fundo. Ambas contam com
closets walk-in closets espaçosos e banheiros com hidromassagem. A suíte principal conta ainda com uma espécie de bay
window, perfeita para a leitura de um livro enquanto se degusta um bom vinho. A segunda suíte conta com banca