Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 72 m² por R$ 380.000

Descrição do Imóvel:
Apartamento aconchegante e reformado, localizado em um prédio familiar de apenas 3 andares, com excelente estrutura e acessibilidade. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade no bairro Candeal.
Área total: 72m²;
2 dormitórios, sendo 1 suíte;
3 banheiros (social, suíte e serviço reversível para depósito ou quarto adicional);
Sala ampliada para até 3 ambientes, podendo ser convertida em varanda comum ou varanda gourmet;
Cozinha com armários planejados e bancadas em granito;
Piso em porcelanato;
Instalação pronta para ar-condicionado na sala e suíte;
Reiki instalado.

Diferenciais do Prédio:
Vaga de garagem coberta + vagas para visitantes;
Elevador e escadas largas;
Piscina e área de lazer infantil;
Quiosque com churrasqueira;
Salão de festas;
Rua tranquila e sem intercorrências.

Localização Privilegiada:
Situado próximo ao Colégio Luis Vianna e à Avenida Waldemar Falcão, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, academias e salões de beleza, garantindo uma vida prática e confortável.
Infraestrutura e Características do Condomínio:
Permitido animais;
Segurança 24h;
Piscina;
Churrasqueira;
Salão de festas.

VALORES;
Preço: R$ 380.000,00
IPTU Anual: R$ 672,00
Condomínio: R$ 527,00

Oportunidade Única!
Apartamento nascente, ventilado, silencioso e pronto para morar. Todos os itens da casa podem ser negociados. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no Residencial Manoel Araújo.