Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 64 m² por R$ 450.000

Apartamento Mobiliado no Viva Viva Clube Centro - Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada

Se você busca um imóvel impecável, muito bem cuidado e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no prestigiado Viva Viva Clube Centro, este apartamento combina modernidade, funcionalidade e elegância, oferecendo um ambiente confortável para sua família.

? Características do Imóvel
? Torre 1 - Unidade 904 (Apartamento e box quitados, sem pendências)
? Área privativa: 63,89m² bem distribuídos
? 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade
? Banheiro social com acabamentos modernos
? Living integrado para dois ambientes, proporcionando um espaço funcional e acolhedor
? Cozinha americana mobiliada, planejada para otimizar espaço e funcionalidade
? Área de serviço separada para mais praticidade
? Aquecedor de passagem, garantindo água quente em todas as torneiras
? Medidores individuais de água e gás, proporcionando mais economia e controle
? Sacada ampla e envidraçada, com uma vista definitiva para apreciar o pôr do sol
? Orientação solar perfeita, recebendo o sol da tarde, deixando os ambientes sempre iluminados e arejados
? Acabamento sofisticado: Todo o apartamento é rebaixado em gesso, trazendo um toque moderno
? Iluminação planejada e embutida, com todas as luzes em LED e a maioria dimerizáveis, permitindo ajustes de intensidade
? 2 vagas de garagem escrituradas, sendo box individuais, oferecendo mais praticidade e segurança

? Móveis Planejados e Eletrodomésticos Inclusos
Este apartamento já está mobiliado com móveis sob medida, garantindo funcionalidade e sofisticação. Além disso, ficam no imóvel os seguintes eletrodomésticos embutidos:
? Cooktop 4 bocas
? Forno elétrico
? Depurador de ar

Além disso, 3 aparelhos de ar-condicionado já estão instalados, sendo um deles de 20.000 BTUs, garantindo climatização eficiente em todos os cômodos. Também conta com ventilador de teto instalado, proporcionando ainda mais conforto térmico.

? Infraestrutura Completa do Condomínio

? Piscina adulto e infantil - Para aproveitar momentos de lazer e relaxamento.
? Churrasqueiras coletivas - Ótimas para confraternizações com amigos e familiares.
? Sala de jogos - Diversão garantida com jogos e entretenimento.
? Salão de festas - Ambiente elegante para celebrações especiais.
? Portaria 24h e monitoramento por câmeras - Segurança reforçada para sua tranquilidade.
? Estacionamento para visitantes - Mais comodidade para quem recebe convidados.
? Playground infantil - Área segura e divertida para as crianças.
? Academia equipada - Ideal para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa.
? Jardins e áreas de convivência - Perfeitos para relaxamento ao ar livre.

? Um Imóvel Especial, Sempre Bem Cuidado

Este apartamento sempre pertenceu ao mesmo proprietário e conta com apenas 7 anos de uso, estando em excelente estado de conservação.
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