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Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 3.711.000

COD. PI13518

Rua Doutor Armínio Tavares, 176 - Centro, Florianópolis - SC

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Compra

R$ 3.711.000

Preço abaixo do mercado

Aluguel

R$ 11.734/Mês

Preço abaixo do mercado

  • Condomínio R$ 1.449
  • Preço c/ condomínio R$ 13.183
  • IPTU R$ 4.462
  • 100m²
  • 2 quartos
  • 2 banheiros 2 suítes
  • 2 vagas

Características

  • Elevador
  • Varanda
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Playground
  • Salão de festas
  • Cozinha
  • Gerador elétrico
  • Lavanderia
  • Mais de um andar
  • Circuito de segurança
  • Salão de jogos

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Centro | 2 Suítes + 2 vagas e hobby box

Características da unidade:
- Apartamento com 2 suítes
- 2 vagas de garagem e hobby box
- Sacada
- Lavabo
- Ampla sala para 2 ambientes
- Cozinha
- Área de serviço

Informações adicionais:
- Piso: porcelanato retificado, contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto
- Janelas: persianas automatizadas, esquadrias dos dormitórios e living com vidro laminado, contramarco para maior vedação e soleiras em granito
- Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras
- Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça
- Banheiros: bancada em pedra natural, box em vidro temperado, vasos sanitários com sistema dual flush, metais da marca Deca, ducha higiênica quente/frio, acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico)
- Elétrica e automação: porta de entrada com fechadura inteligente (biometria, chave e senha), cabeamento instalado para internet, telecom e TV a cabo, previsão para automação (iluminação, ar condicionado e persianas), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, acabamentos elétricos Schneider Eletric, luminárias e lâmpadas instaladas
- Outros: medidores individuais de água e gás, aquecimento central de água, roda teto em gesso

Características do empreendimento:
- Entrada de pedestre com eclusa e portas automáticas
- Guarita com vigilância 24h e abertura dos portões de veículos automatizados por tag
- 3 Elevadores (2 sociais/1 de serviço) com cabines personalizadas
- Gerador de energia para as áreas de uso condominial
- Áreas comuns com controle de acesso com biometria

Áreas comuns:
- Espaço kids
- Sala de estudos
- Cinema
- Espaço fitness, saúde e bem-estar
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Sala de massagem
- Piscina adulto e infantil
- Playground
- Bicicletário
- Laundry

Tel: (48) 332

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Rua Doutor Armínio Tavares, 176 - Centro, Florianópolis - SC