Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 105 m² por R$ 495.000

Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento no Edifício Marina é a escolha ideal. Localizado na Rua Gonçalves Chaves, 3662, próximo à Igreja da Luz, o imóvel foi completamente reformado e modernizado, com design funcional e acabamentos de alto padrão.

Com 105m² de área privativa, o apartamento se destaca pelo ambiente integrado da sala de estar e jantar, que acomoda uma mesa de 6 lugares, possui lareira aconchegante e acesso à sacada gourmet. A sacada é equipada com churrasqueira, revestida de painel ripado, balcão com pia e espaço para adega, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e confraternização.

A cozinha planejada é um show à parte, com armários sob medida, bancada em quartzo branco e uma mesinha para refeições rápidas. Conta ainda com acesso independente, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço segue o mesmo padrão nos armários e bancada, além de aproveitar a posição solar norte, ideal para secar roupas. Também dispõe de um banheiro de serviço.

A dependência foi transformada em um home office integrado ao corredor, trazendo um espaço prático e acolhedor. A suíte principal, voltada para o norte, é ampla e possui armários planejados em duas paredes, além de um banheiro completo com armários, iluminação moderna e box de vidro. O segundo dormitório, igualmente voltado para o norte, também conta com armários planejados, e o banheiro social acompanha o padrão de acabamento, com espelho, armários e box de vidro.

Localizado no 4º andar, o apartamento oferece excelente posição solar e uma vista desimpedida de suas janelas. O Edifício Marina conta com elevador, salão de festas e portaria parcial. O valor do condomínio é de R$ 1.100, e o IPTU mensal é de R$ 235.