Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 84 m² por R$ 398.000

Este apartamento de 2 dormitórios, localizado no 4º andar do Edifício Vila Nova de Gaia, oferece conforto e praticidade no coração do Centro Histórico de Pelotas. Com 84,51m² de área privativa, o imóvel está voltado para o norte, leste e oeste, garantindo ótima iluminação e ventilação natural ao longo do dia.

O edifício, construído no ano 2000, situa-se na Rua Almirante Barroso, entre as ruas Lobo da Costa e Barão de Butuí, uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade. O condomínio possui dois pavimentos de garagem, salão de festas no térreo, elevador, portaria remota e um zelador em horário comercial. A vaga de garagem do apartamento fica no 2º pavimento de garagem, garantindo segurança e comodidade.

O apartamento conta com piso de tábua corrida nas áreas sociais, esquadrias de madeira, e nas áreas molhadas possui esquadrias de alumínio marrom, agregando um toque clássico aos ambientes. A sala oferece dois ambientes bem definidos, com lareira para os dias frios, além de uma sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer.

A cozinha, voltada para leste, recebe boa iluminação natural e dá acesso à área de serviço, depósito e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Um corredor leva aos dois dormitórios, bem distribuídos, e ao banheiro social.

Este imóvel é ideal para quem deseja viver em um endereço charmoso e tradicional de Pelotas, com toda a praticidade de um condomínio bem estruturado e a comodidade de estar próximo aos principais serviços e comércios do centro.