Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 53 m² por R$ 380.000

Apartamento à venda no Edifício Cidade Sorriso, Centro Cívico Curitiba!!!

Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é para você!

Destaques do Apartamento:
* Área privativa: 53,22 m² bem distribuídos;
* Sala: Ampla, iluminada e ensolarada, com acesso a uma aconchegante sacada;
* Cozinha e área de serviço: Integradas para maior funcionalidade;
* Quartos: 2 dormitórios com armários planejados, prontos para atender às suas necessidades;
* Banheiro social: Prático e funcional.

Dados do Imóvel:
* Área total: 81,00 m²
* Área privativa: 53,22 m²
* Face de Sol: Leste (sol da manhã)
* Andar: 6º
* Posição: Lateral
* Vagas de garagem: 1 vaga livre e coberta
* IPTU Anual: R$ 798,79
* Condomínio: R$ 509,58 (incluindo água e gás)
* Ano de construção: 1986

Infraestrutura do Condomínio:
* Salão de festas para confraternizações;
* Playground para as crianças;
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.

Localização: Rua Comendador Fontana, nº 114, Centro Cívico, Curitiba

O Centro Cívico é um dos bairros mais completos da cidade, oferecendo uma combinação perfeita de serviços, lazer e praticidade.

Nas proximidades:
* Órgãos governamentais: Palácio Iguaçu e Tribunal de Justiça do Paraná;
* Áreas verdes: Museu Oscar Niemeyer e Bosque do Papa, ideais para momentos de lazer ao ar livre;
* Comodidades diárias: Farmácias, bancos (Caixa, Bradesco, Itaú, Santander, entre outros), restaurantes, academias, supermercados e lojas de conveniência;
* Compras: Shopping Mueller, o primeiro grande shopping de Curitiba.

Além disso, a região conta com excelente infraestrutura de transporte público, garantindo fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade.

Condições de Negociação:
* Pagamento à vista;
* Financiamento bancário;
* Carta de Crédito de Consórcio;
* Uso do FGTS.

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Observação: valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.