Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 72 m² por R$ 769.000

Apartamento de 72m², 2 quartos, 1 suíte, vaga privativa.
Totalmente reformado, mobiliado e decorado, com preço exclusivo de lançamento.
Endereço: Rua General Aristides Athayde Júnior, 728 - Bigorrilho

Preço: R$ 769.000,00

O apartamento conta com:
1 Sala de Estar
1 Sala de Jantar
1 Cozinha em conceito aberto com móveis novos, feitos sob medida
1 Lavanderia com móveis novos, feitos sob medida
2 quartos
1 suíte
1 Banheiro Social com móveis novos, feitos sob medida
1 Vaga de garagem livre e coberta
7º andar

O que será renovado no apartamento:
Piso em porcelanato amadeirado acetinado na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar/tv e circulação
⁠Revestimento das paredes dos 2 banheiros em azulejo metrô gray
Lastra de porcelanato na cozinha
Piso laminado de madeira nos 2 quartos
Forro de drywall na cozinha e sala de jantar, com iluminação embutida.
⁠Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os fios, disjuntores e interruptores serão trocados)
Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED)
⁠Hidráulica nova na cozinha, lavanderia e banheiro
Louças sanitárias novas (cubas e vaso sanitário)
Metais novos (torneiras do banheiro, torneiras da lavanderia, torneira da cozinha, registros, chuveiro etc)
⁠Pintura acrílica nova tanto no teto quanto nas paredes, Suvinil
Fechaduras e maçanetas novas
Fechadura digital por biometria na porta de entrada
Rodapés novos
Móveis planejados na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar, banheiros e quartos
Forno elétrico, cooktop de indução e depurador

Informação para investidores

Potencial de Rentabilidade
Estimativa de Aluguel:
Com base em imóveis similares na região, o Aristides 728 pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$3.700,00 e R$4.000,00.

* Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte nossos corretores!