Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 81 m² por R$ 498.000

APARTAMENTO REFORMADO - DE FRENTE - EDIFÍCIO COM ÓTIMA COM LOCALIZAÇÃO (ENTRE AS RUAS PADRE AGOSTINHO E PADRE ANCHIETA) - ANDAR ALTO.

- PARA MAIS INFORMAÇÕES: fone/WhatsApp | .
- SE PREFERIR, PREENCHA O FORMULÁRIO NESTA PÁGINA COM SUAS DÚVIDAS.

ÁREA ÚTIL DO APARTAMENTO: 81,00m² | ÁREA TOTAL: 131,50 m².

VALOR DE VENDA DO IMÓVEL: R$ 498.000,00
(Estuda-se AUTOMÓVEL como parte de pagamento)

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.093,00
VALOR DO IPTU: R$ 125,89 (10 PARCELAS)

OBSERVAÇÃO:
- Este apartamento está atualmente OCUPADO/LOCADO. Em caso de venda para investidor, este imóvel está locado pelo valor de R$ 1.651,20 (aluguel líquido) + taxas (próximo reajuste em 08/2024).
- Contrato de locação já vencido: locatário desocupa o imóvel em 30 dias.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua General Aristides Athayde Júnior, 697- no 6º andar do Edifício Adoniran Barbosa, Bigorrilho/Champagnat, Curitiba/PR. CEP: 80.730-370.

DIVISÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada - Ampla Sala para 2 ambientes com sacada - 02 dormitórios com armários (sendo 1 suíte) - Banheiro social completo - Cozinha com armários planejados - Área de serviço com armário, tanque, aquecedor de passagem/central de gás + 01 vaga de garagem ampla, livre e demarcada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento com posição de frente - 02 apartamentos por andar - Piso laminado madeira - Luminárias.

O PRÉDIO TEM: Portaria 24 horas - 2 Elevadores - 2 apartamentos por andar - Espaço Gourmet completo com cozinha e churrasqueira - Bicicletário - Amplo pátio na área comum.

* Atenção: Todos os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.