Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 44 m² por R$ 1.100/Mês

🏡✨ **Aluga-se Apartamento Térreo no Condomínio Manauara 3 - Colônia Terra Nova** 🌳☀️

🔑 **Apartamento térreo** – ideal para quem busca **comodidade**, sem necessidade de subir escadas! Com **44m²** bem distribuídos, o imóvel possui uma **sala ampla** 🛋️, **cozinha funcional** 🍳, 2 quartos 🛏️🛏️ e 1 banheiro 🚿. O ambiente é **super ventilado** 🌬️, garantindo mais conforto no dia a dia.

📝 **Observação**: Algumas fotos podem mostrar móveis, mas **o único item que permanecerá no imóvel é o ar-condicionado** ❄️.

🚰 **Incluso no valor do aluguel**:
- Água
- Gás
- Taxa de condomínio
- IPTU

🏢 **O condomínio oferece**:
✅ **Segurança 24h** 🚨
✅ **Churrasqueira** 🍖🔥
✅ **Quadra poliesportiva** 🏀⚽
✅ **Salão de festas** 🎉🎈

📍 **Localização estratégica** na **Colônia Terra Nova**, próximo a **mercados, farmácias, escolas** 🏫 e muito mais!

💲 **Aluguel: R$ 1.100**
💲 **Caução: R$ 1.100**
📋 **Requisitos**:
🔍 Consulta de CPF;
🔌 **Sem restrição** na Amazonas Energia (energia deve ser transferida para o nome do inquilino).

🌟 Aproveite essa oportunidade de morar com conforto e praticidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. 📲

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