Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 89 m² por R$ 4.100/Mês

O apartamento dispõe de 89m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada com churrasqueira, face norte e 2 vagas rotativas de garagem. O imóvel está localizado no 4° andar da Torre Iguaçu do condomínio clube Parque Ecoville, que disponibiliza diversas opções de lazer e entretenimento, como salão de festa, churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço fitness, espaço gourmet, espaço zen, sala de reuniões, brinquedoteca, cinema, boliche e muito mais.

DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 89m²
Quartos: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Andar: 4°
Face: Norte
Garagem: 2 vagas (rotativas)
Endereço: Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 4400 Ecoville, Curitiba/PR.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 4.772,28 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 4.920,00
ALUGUEL Líquido: R$ 4.100,00
BONIFICAÇÃO: R$ 820,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.920,00)
CONDOMÍNIO: R$ 795,53/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 181,49,00 mensal, com base em 2024.
SEGURO INCÊNDIO: R$ 42,36 (mensal), aproximadamente.

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 492,00 (podendo sofrer variação)
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas).
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO:
O condomínio clube Parque Ecoville possui piscina interna e externa, piscina infantil, bar piscina, salão de festas infantil e adulto, churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço fitness, espaço gourmet, espaço zen, sala de reuniões, brinquedoteca, deck molhado, cinema e boliche. São diversas opções de entretenimento e lazer para aprimorar a qualidade de vida dos residentes. Além disso, conta com parceiros como Market4U, além das feiras de frutas/verduras e demais produtos, que acontecem semanalmente no condomínio e portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO:
O apartamento se situa no Ecoville, bairro referência em lazer e cultura, dispondo de diversos centros comerciais, parques e opções gourmet. O condomínio Parque Ecoville, onde se localiza o imóvel, está a apenas 13 minutos do Parque Barigui, um dos maiores da cidade. Além disso, o edifício fica próximo ao Park Shopping Barigui e a Mercadoteca, estabelecimento que reúne vários restaurantes. O bairro Ecoville ainda apresenta a praticidade de estar perto de supermercados, lojas, farmácias, hospitais e universidades, além de terminais de transporte público. A região também é muito segura e conta com uma infraestrutura completa para trazer praticidade à vida dos moradores.

RESPONSÁVEL
Simone Conrado - RE/MAX Excel
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