Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 66 m² por R$ 420.000

Apartamento Reformado - 66m² - 2 + 1 quartos - Espinheiro
O apartamento:
2 quartos + 1 reversível;
Armários embutidos na suíte,
cozinha e área de serviço (mais informações no final da descrição);
66m² úteis / 103 m² de área total;
Reformado com piso laminado e porcelanato;
Nascente e ventilado;
Jardineira na sala;
1 vaga de garagem (não é coberta);
Primeiro andar (equivale ao segundo ou terceiro, por conta dos andares de salão de festa e pilotis do prédio).
O prédio: Edf. Praia de Guaraqueçaba; 15 andares de apartamentos (4 por andar); Ano de construção: 1995; Portaria 24h; Gerador à diesel; Elevador social e de serviço; Bicicletário; Prédio possui salão de festas, parquinho e dois andares de estacionamento; Gás e água encanados inclusos no condomínio; Condomínio: R$ 700,00 (pagando até o dia 10 o valor cai para R$ 650,00); IPTU: R$ 168,00 (10 parcelas no ano); Endereço: Rua Dr. Fernando Allain, 159. Espinheiro. CEP 52021-140.
O bairro: Localização estratégica próximo à Av. Agamenon Magalhães, Av. João de Barros e Av. Norte. Em frente ao colégio Terceiro Milênio. Próximo da doceria Simone Barros e mercados como Extra e Quitandaria. Mais sobre o apartamento: Reformado em 2021, com troca de todas as janelas, troca de revestimento da cozinha + área de serviço e do banheiro da suíte. Também foi incluso piso de madeira laminado em toda área seca (sala + quartos). O apartamento conta originalmente com dois quartos + suíte de serviço. Foi alterado para uma suíte + um escritório/quarto de hóspedes. Um outro quarto foi aberto para a sala, criando a sala de TV (É possível fechar novamente com alvenaria ou criar portas de correr com marcenaria). Nascente e ventilado, conta com uma vaga de garagem. O prédio acabou de fazer a atualização das caixas de ar-condicionado para a utilização de split.
Documentação regularizada (Pode ser financiado).