Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 400.000

LUXO é viver PERTO do trabalho, perto de tudo ... de maneira inteligente, sem desperdiçar tempo e dinheiro no transporte! O ESTÁCIO é um pequeno bairro no RIO DE JANEIRO que oferece esse LUXO com um VALOR ACESSÍVEL. Vizinhança tranquila, de gente trabalhadora, despojada e sem frescuras! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, com saída de metrô/ônibus/Uber/carro/bike etc. para todos os lados da cidade: Centro, Tijuca, Zona Norte, Zona Sul, Barra da Tijuca, além de Niterói, região dos lagos, região serrana etc.... Estamos vendendo hoje este excelente apê de 2 quartos, incluindo uma suíte, agradável e seguro, pronto pra você se mudar. Dá uma olhada nas vantagens... e me diz onde você acha tudo isso por esse valor na localização estratégica que ele tem? 85m² com 2 quartos (sendo uma suíte) Muitos armários embutidos na cozinha, banheiro e suíte Sol da manhã nos quartos e sala! Iluminação natural favorável tanto no inverno como no verão Ventilação excelente em todo o apê (nada de mofo!) Pé direito alto, aquela deliciosa sensação de ar e amplitude Vista livre e total privacidade, indevassado (raridade!) Varanda com espaço pra colocar uma rede e dar uma relaxada no final do dia e no final de semana Iluminação projetada e indireta em toda a área social, criando um clima aconchegante 3 ar condicionados split inverter (9mil, 12mil e 18mil BTUs) já instalados e operando perfeitamente: máxima economia na conta de luz no verão carioca Box blindex nos dois banheiros Dependências completas E vaga de garagem!

POSSIBILIDADE DE PORTEIRA FECHADA MEDIANTE NEGOCIAÇÃO Localização para descomplicar sua vida... Andando só 5-6 minutos você está dentro do metrô Estácio Pertinho do trabalho e de tudo, mesmo sem carro. Economize no Uber ou vá de metrô para os principais centros de lazer: Santa Teresa (3,7 km), Praia do Flamengo/Marina da Glória (4,7 km), Museu do Amanhã (4,9 km), Praça São Salvador (5,2 km), Casa Roberto Marinho (6,3km), Rio Sul (8,3 km), Lagoa Rodrigo de Freitas (9,9 km). * Não é rua de passagem para nenhuma comunidade/favela, não se vê nenhuma favela (a não ser que queira ver uma e estenda a cabeça para fora da varanda, a comunidade mais próxima fica distante, é pacífica, nunca aconteceu de ter bala perdida, nada disso.) A sua oportunidade é agora... IPTU 2024 mensalizado: R$ 133,00 Documentação 100% em ordem e pronto para financiamento! Gostou? Tudo a ver com você? Então aproveite esta chance de morar muito bem sem precisar pagar uma fortuna!
-Cod:MEAP20489 -Rev.09Jan