Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 45 m² por R$ 85.000

vendo apartamento padrão todo reformado, armário de madeira maciça na cozinha, entrada para Máquina de lavar, tanque de louça, janelas com cortina persiana e black outro, banheiro com box blindex e armário, duas entradas para ar condicionado nos quartos. apartamento em frente ao bairro chique próximo a comércios, mercados, bares, colégios, a ponto de ônibus. conduções de fácil acesso a 15 minutos de ônibus para Icaraí e ao centro de Niterói, 40 minutos para o centro do Rio de janeiro. Apartamento no coração do Fonseca. Negociação direto com a proprietária. estou cobrando esse valor pois não tenho escritura definitiva do apartamento, pois não conclui o inventário do meu marido. O interessado na compra não corre risco algum na venda, pois o apto está 88% quitado e sem dívida de IPTU e condomínio. Aceito propostas, porém meu interesse é na venda.