Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² por R$ 180.000 Condomínio Viver Castanheira Avenida Ricardo Borges, 42 - Guanabara, Ananindeua - PA

🌇 Apartamento no Condomínio Viver Ananindeua - 42,36m², 2 Quartos, 1 Vaga - AnanindeuaOportunidade imperdível! Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ananindeua, este apartamento recém-reformado combina conforto, segurança e uma localização estratégica.Endereço: Av. Ricardo Borges, 42 - Guanabara, Ananindeua - PA, 67110-290 - ao lado do Parque Cultural Vila Maguary.📲 Para mais informações e visitas:LUMIAR IHMOB | Gestão e Negócios Imobiliários📞 (91) 9 9 3 2 7-6 1 3 0 | Atendimento via WhatsApp✨ Destaques do Imóvel:* Área útil: 42,36m², com excelente aproveitamento de espaço.* 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço integradas.* Banheiro moderno com pia de porcelanato e box de vidro.* 2º andar: privacidade e fácil acesso ao bloco próximo à portaria.* Fechadura eletrônica para maior praticidade.* 1 vaga de garagem garantida. ✨ Infraestrutura do Condomínio:* Portaria com segurança 24h e controle por identificação facial.* Gás encanado incluso na taxa de condomínio.* Área de lazer completa: academia, quadras, salão de festas, churrasqueiras e playground.* Loja de conveniência no condomínio para compras rápidas.* Ponto de ônibus em frente ao condomínio.📍 Localização Estratégica:Ao lado do Parque Cultural Vila Maguary, com fácil acesso às principais regiões de Ananindeua e Belém. 💰 Valor de Venda: R$ 180.000,00💰 Condomínio: R$ 245,00 (inclui gás encanado)💰 IPTU: R$ 50,00/mês🏛️ Documentação completa, imóvel apto para financiamento!📲 Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel!