Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 102 m² por R$ 1.050.000

O imóvel está localizado na Rua Alagoas, um dos endereços mais charmosos do bairro de Higienópolis, tradicional e sofisticada região de São Paulo, conhecida por seu equilíbrio entre o moderno e o histórico. Esse bairro, repleto de histórias e com uma arquitetura peculiar, abriga imóveis que, com o passar dos anos, se tornaram símbolo de elegância e classe.
O apartamento, que passou por uma reforma cuidadosa, combina o charme do antigo com as necessidades do moderno. Com atenção especial aos detalhes, a reforma incluiu melhorias significativas em suas instalações elétricas e hidráulicas, atualizando o imóvel para os padrões atuais, sem perder a essência de sua construção original. Ao entrar, é possível perceber como o ambiente resgata o melhor de ambas as épocas, criando uma fusão harmoniosa entre os elementos originais do prédio e a funcionalidade exigida pela vida contemporânea.

O apartamento é composto por 2 dormitórios, ambos suítes, oferecendo um conforto excepcional para os moradores. A suíte principal, com seu tamanho generoso, proporciona um ambiente acolhedor, ideal para descansar após um dia agitado. A segunda suíte também é bem dimensionada, ideal para hóspedes ou como quarto para filhos, mantendo o alto padrão de conforto e praticidade. Cada suíte possui acabamentos de alto nível, com armários embutidos que aproveitam bem os espaços e garantem uma organização impecável.

O living, projetado para acomodar 2 ambientes, é outro ponto alto do imóvel. Com espaços amplos e bem distribuídos, ele permite a criação de diferentes áreas de convivência, seja para um ambiente mais formal de recepção, seja para um espaço mais íntimo de relaxamento e lazer. A janela grande oferece uma vista privilegiada para as ruas de Higienópolis, iluminando o ambiente de forma natural e proporcionando uma excelente ventilação.

Além disso, o ambiente conta com um espaço que pode ser usado para uma copa ou até mesmo integrado à cozinha, criando uma área de convivência mais ampla.

Embora o imóvel não disponha de vaga de garagem, a localização é tão privilegiada que isso se torna um detalhe secundário. A proximidade com importantes centros educacionais, como a Universidade Mackenzie e a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), torna o imóvel ainda mais atrativo para estudantes e profissionais que buscam um lugar tranquilo, porém de fácil acesso a pontos chave da cidade. A localização também é ideal para quem trabalha na região central de São Paulo, oferecendo uma excelente conectividade para diversos meios de transporte público, além de ciclovias e ruas bem estruturadas para quem opta por caminhar ou pedalar.

Em resumo, o imóvel na Rua Alagoas, em Higienópolis, é uma verdadeira joia que une o charme de um prédio histórico, tombado, com o conforto e as conveniências da vida moderna.