Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 60 m² por R$ 155.000

✨ Conforto e estilo em um só lugar! ✨

Confira este aconchegante apartamento de 60m² com, 2 quartos, 1 zeloso banheiro e 1 cozinha contendo armário e espaço de pequena área de serviço e ainda com janela americana para a sala oferecendo irreverência, estilo e um melhor ambiente arejado, localizado na praça Eudoro Berlinck que apresenta boa estrutura sem enchentes, contém hidrômetro geral e gás individual

🛏️ 2 quartos
🛁 Banheiro bem cuidado e funcional
🍴 Cozinha com armário e espaço para pequena área de serviço.
🌬️ Janela americana trazendo ventilação e um toque de modernidade à sala.
💧 Hidrômetro geral
🔥 Gás individual

📍 Localização estratégica na Praça Eudoro Berlinck – região com ótima infraestrutura e livre de enchentes.
Próximo à Rua Miguel Burnier com fácil acesso pela via principal do bairro, a Avenida dos Democráticos, a poucos passos do banco Itaú, curso de idiomas Fisk, autoescola São Luiz, loja de viagens VaiVoando, restaurante Casa Velha e ainda a mega loja de guloseimas TopDoces.

🔑 Pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer de perto.

💡 Curiosidade sobre o bairro:
Higienópolis é um bairro com raízes históricas marcantes. Originalmente desenvolvido como uma área residencial de prestígio, o bairro tem suas origens em 1936, quando a Imobiliária Hygienópolis lançou o empreendimento chamado "Loteamento Cidade Jardim Hygienópolis", nas terras pertencentes à antiga Fazenda do Botelho.
Para atrair compradores, a imobiliária adotou uma estratégia inovadora: começou a construir, por conta própria, várias casas ao longo da Avenida dos Democráticos, desde a esquina da atual Rua Darke de Matos até a Tenente Abel Cunha. Isso mostrava aos visitantes que os primeiros terrenos já haviam sido vendidos e que os novos proprietários estavam iniciando a construção de suas residências. Com o tempo, o bairro cresceu e consolidou-se, mantendo sua essência acolhedora e familiar.

Atualmente, os limites são claramente demarcados: Avenida Dom Hélder Câmara (antiga avenida Suburbana), rua José Rubino, Avenida dos Democráticos e a Estrada do Timbó. O bairro ainda é cortado pela Linha Amarela. Higienópolis faz limite com os bairros de Bonsucesso, Maria da Graça, Del Castilho.