Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 87 m² por R$ 560.000

Apartamento à venda no bairro de Icaraí de 2 quartos com 87m².

Este apartamento de 87m², localizado no charmoso bairro de Icaraí, oferece conforto e praticidade para quem busca um lar com boa distribuição de espaço e excelentes comodidades. Com um layout funcional e acabamentos modernos, o imóvel é perfeito para quem busca um lugar para morar ou investir na região.

Características do Imóvel:

- Área útil: 87m²
- Sala ampla e arejada, com janelão que proporciona boa iluminação natural e uma sensação de integração com o ambiente externo.
- 2 quartos, sendo:
- 1 quarto de frente, com ótima ventilação e iluminação natural.
- Banheiro social completo, com acabamentos de qualidade.
- Cozinha prática, com boa distribuição e fácil acesso à área de serviço.
- Área de serviço arejada, proporcionando conforto e ventilação.
- Dependência completa, podendo ser adaptada conforme necessidade.

Acabamentos:
- Piso vinílico nas áreas sociais, trazendo modernidade, durabilidade e conforto.
- Piso cerâmico nas áreas molhadas, como cozinha e banheiro.
- Pé direito alto, que confere ao apartamento uma sensação de amplitude e luminosidade.

Infraestrutura do Condomínio:

- Portaria 24 horas, com monitoramento por câmeras de segurança para garantir tranquilidade aos moradores.
- Manobrista 24 horas, facilitando o acesso e a segurança.
- Portão eletrônico e reconhecimento facial para maior comodidade e segurança.
- 2 elevadores, sendo um social e um de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia.
- Salão de festas totalmente reformado, com ótimo espaço para eventos e convivência.
- 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores.

Localização:
Situado no bairro de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas de Niterói, este apartamento fica próximo a diversos comércios, serviços, escolas, transporte público e à Praia de Icaraí, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa.

Observação:
- Sem vaga de garagem, mas com diversas opções de estacionamento na área.

Oportunidade única para quem deseja morar ou investir em Icaraí, com um apartamento bem localizado, infraestrutura moderna e segurança. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Entre em contato e agende sua visita. -