Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 115 m² por R$ 1.020.000

O maior apartamento de 2 quartos do miolo de Icaraí !!!! 1 o *Localização Privilegiada:* Rua Álvarez de Azevedo, em pleno "miolo de Icaraí", duas quadras da praia, que é um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói. 2o *Condomínio Icônico:* Edifício Camargue e Provance, conhecido e cobiçado na região. Estrutura Completa com 3 elevadores, academia, 2 salões de festas, quadra de grama sintética e um espaço kids especial, o que agrega grande valor ao imóvel, especialmente para quem tem crianças. 3o *Características do Imóvel:* 115m2 de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. Salão de 27m2 e Copa-cozinha de 19m2, oferecendo muito espaço para lazer e convivência. 2 amplos quartos, sendo um com closet e suíte, o que agrega conforto e praticidade. 3 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para os moradores. Dependência completa de empregada ou pode ser reversível para um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado. Ou até mesmo um 3° quarto. *Acabamento e Reforma:* Totalmente reformado, com piso porcelanato Porto Belo, elétrica e hidráulica novas, e granito nos banheiros. Marcenaria de qualidade e iluminação planejada, com rebaixamento em iluminação direta e indireta, garantindo sofisticação e funcionalidade. *Semi-mobiliado* , o que significa que o imóvel pode ser ocupado de forma mais prática, com móveis planejados e embutidos já instalados. *Vaga de Garagem* : 1 vaga de garagem ampla, adequada para um veículo grande, um ponto sempre valorizado em Niterói.



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