Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 75 m² por R$ 750.000

Apartamento 2 quartos com vaga em Icaraí, sol da manhã, rua da praia, amplo, montado, oportunidade.

Confira este incrível apartamento de andar alto, com excelente iluminação e sol da manhã, situado em uma das localizações mais cobiçadas da Praia de Icaraí, a poucos passos dos renomados restaurantes Tenore e La Molle. O imóvel conta com uma ampla sala de estar, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha bem ventilada e dependência completa de empregada, que pode ser facilmente revertida para uma segunda suíte.

Todos os quartos possuem armários planejados, ar condicionado e ventilador de teto, oferecendo praticidade e conforto. Os banheiros são equipados com armários e box blindex, enquanto a cozinha, área de serviço e dependência de empregada também estão com armários de qualidade.

O condomínio está localizado de frente para a praia, com acesso direto à areia, e oferece um excelente salão de festas e bicicletário para sua comodidade. O apartamento está completamente mobiliado e pode ser vendido porteira fechada, pronto para você mudar e desfrutar de todo o conforto e praticidade.

Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Icaraí!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita