Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 78 m² por R$ 650.000

Apartamento 2 quartos com vaga em Icaraí, vista livre de frente, sol da manhã, amplo, ótimo preço, bem localizado.

Amplo apartamento (78m²) de dois quartos, em excelente estado de conservação, de frente, com sol da manhã, próximo ao Hospital Niterói D´Or e ao Colégio Salesianos, oferecendo: duas entradas (social e serviço), ampla sala em dois ambientes, varanda, dois quartos amplos, sendo um com suíte, um banheiro social (este banheiro e o da suíte com ventilação direta), ótima cozinha, ampla área de serviço e dependências completas de empregada. Uma vaga na escritura (nº 42). A sala e os quartos são em piso laminado em excelente estado. Ficam as persianas da sala e dos quartos, assim como os aparelhos de ar condicionado e os ventiladores de teto.
O prédio conta com um amplo playground, com lazer para crianças, adolescentes e adultos, além de bicicletário e portaria 24 horas.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita