Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 660.000

Apartamento 2 quartos com vaga em Icaraí, vista livre, amplo, montado e reformado, entrar e morar.

Excelente apartamento em Icaraí, próximo ao Polo Gastronômico, escolas e comércios. Localização privilegiada, com tudo ao redor.
85 m², com uma planta original de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel foi totalmente reformado e modificado. Atualmente são 2 quartos (suítes) e o banheiro de serviço foi transformado em lavabo.
Sala, cozinha e área de serviço foram integradas, transformando o ambiente em um espaço amplo e aconchegante.
Móveis planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e quartos.
Vista livre, claro e muito arejado.
02 entradas: social e de serviço.

Lazer com bicicletário, playground e área para festas.

1 vaga de garagem na escritura!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.