Apartamento com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 870.000

Apartamento 2 quartos com duas vagas em Icarai, vista livre, sol da manhã, lazer completo, amplo.

Ótima localização em rua arborizada! Apartamento de 2 quartos com suítes, sol da manhã, lavabo, sala, varanda, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Armário embutido no banheiro e cozinha. Área de lazer com piscina adulta de 25 m, piscina infantil, hidromassagem, sauna, spa, 2 salões de festas, churrasqueira, área gourmet, forno de pizza, salão de jogos para adultos e crianças, brinquedoteca, lounge, academia e playground. Muito completo! Portaria 24 h e 2 vagas de garagem na escritura. Próximo a escolas, mercados, hospitais, Campo de São Bento e do Polo Gastronômico de Icaraí.
Marque uma visita e confira! IPTU 2024 pago.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita