Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 69 m² por R$ 470.000

### OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!

#### Localização Privilegiada
**Edifício Michelângelo** - Rod. João Gualberto Soares, Ingleses. Aproveite o melhor da praia e da cidade!

#### Valor: R$470.000,00

#### Detalhes do Apartamento:
- **2 Dormitórios** (sendo 1 suíte) - ideal para conforto e privacidade.
- **Segundo andar** - com fácil acesso e vista agradável.
- **Sala/Cozinha Integrada** - ambiente amplo e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares.
- **01 Vaga de Garagem** - comodidade garantida.
- **Persianas nas Janelas** - controle de luz e privacidade.
- **Banheiros com Móveis e Box** - praticidade e estilo.
- **Sol da Manhã** - luminosidade natural que traz bem-estar.
- **Área de 69 m²** - espaço bem distribuído para o seu dia a dia.
- **Condomínio: R$350,00** - taxa acessível para a infraestrutura e segurança.

#### Diferenciais:
- **Medidores Individuais** - controle total sobre seus consumos.
- **Elevador em Instalação** - mais comodidade para os moradores.

#### Oportunidade de Troca:
- Aceita carro na troca até R$100.000,00, facilitando sua negociação.

#### Contrato de Compra e Venda:
- Transparência e segurança em sua aquisição.

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**Não perca essa chance de investir em um imóvel novo e de qualidade em uma localização estratégica!
** Ideal tanto para morar quanto para aluguel, especialmente em uma área tão valorizada. Entre em contato e agende sua visita!