Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 2.300.000

Negociação direta com o proprietário. Cobertura triplex com fantástica localização/vista.
Quadra da praia, vista panorâmica e eterna da praia e da pedra do Arpoador, Praia de Ipanema, mar, ilhas Cagarras, ilha do farol, Cristo Redentor, Montanhas do Sumaré, etc.
Reformada, mobiliada, decorada e equipada.
Composta de 3 ambientes em 3 pisos:
1º piso (42 m2): sala, cozinha, lavabo, corredor de acesso à suíte, suíte.
2º piso (28 m2): hall de entrada à 2ª suíte, ampla suíte independente, varanda em L com ducha.
3º piso (26 m2): terraço panorâmico com ducha.
Aparelhos de ar condicionado instalados em todos os cômodos.
Piso porcelanato em todo o imóvel.
2 vagas de garagem na escritura com estacionamento livre em quaisquer dos três níveis de garagens.
Prédio construído em 2001, composto de:
1º andar (térreo): Portaria luxuosa, com piso de porcelanato e granito, rampa de acessibilidade com corrimão de aço inoxidável, dois elevadores (social e de serviço) revestidos de aço inoxidável escovado e pisos de granito.
Portões eletrônicos com abertura automática através de controle remoto para os três níveis de garagens: subsolo, térreo e andar superior.
2º andar: Garagem andar superior com vaga para abastecimento de carros elétricos.
3º andar: Playground; amplo salão de festas com ar condicionado e varandão; espaço coworking com wi-fi e ar condicionado; cozinha equipada; 4 banheiros; academia de ginástica; lavanderia com máquina de lavar e secar roupas; sauna seca; duchas e piscina.
4º, 5º, 6º, 7º e 8º: 5 andares de Apartamentos.
O condomínio possui Gerência, serviços de arrumação e limpeza, portaria 24 horas com monitoramento de imagens em tempo real, gravação de imagens e comunicação imediata por voz e imagem com a empresa de segurança Porter.
Localização privilegiadíssima, a 30 metros da praia do Arpoador, 80 metros da praia de Ipanema e a 200 metros da praia de Copacabana; acesso facílimo a todos os meios de transportes públicos (Metrô, ônibus, pontos de táxi) ; restaurantes, bares, lanchonetes, hamburguerias, pizzarias, supermercados, lojas de grife, agências bancárias, farmácias, laboratórios de exames, hospitais, etc...
Excepcional investimento para moradia com enorme potencial de valorização, ou para renda com retorno financeiro mensal garantido em aluguéis.
Para obtenção de mais fotos e quaisquer outras informações sobre o imóvel, ligar ou enviar e-mail para o Proprietário, Sr. Carlos Alberto.
Atenção corretores e imobiliárias: O PROPRIETÁRIO É CORRETOR DE IMÓVEIS HÁ 45 ANOS (CRECI 9541) E PERITO AVALIADOR IMOBILIÁRIO (CNAI 4093), PORTANTO DISPENSA INTERMEDIÁRIOS!