Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 61 m² por R$ 837.660

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Leopoldina 625, um lançamento situado no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo/SP. Este apartamento de 61 m², localizado no 6º andar (unidade 62), dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um banheiro adicional, além de oferecer duas vagas de garagem determinadas e livres. Aceitando pets, o imóvel também inclui uma área de serviço, cozinha, churrasqueira, elevador e piscina, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O Edifício Leopoldina 625 está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga e a 300 metros da estação Sacomã, facilitando o acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. Além disso, o apartamento vem com um depósito privativo no subsolo, proporcionando mais espaço de armazenamento para os moradores. O valor de venda é de R$ 919.450,00, resultando em um preço por metro quadrado de R$ 15.147,45. Atualmente, o condomínio é isento, aguardando a atualização da Ata do Condomínio, e o IPTU de 2023 também está isento.

O empreendimento oferece uma completa área de lazer no pavimento térreo, que inclui um amplo salão para festas, uma área de fitness bem equipada, piscinas para adultos e crianças com solário, praças e áreas de convívio externas com muita área verde. Além disso, há uma churrasqueira com espaço para confraternização e uma área ajardinada para playground, garantindo diversão e lazer para todas as idades. Este é um imóvel que combina modernidade, localização privilegiada e uma infraestrutura de lazer completa, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade no Ipiranga. -