Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 65 m² por R$ 519.000

Apartamento de 2 dormitórios com suíte, 65m²

Localização estratégica:
Situado na Avenida Santo Albano, na Vila Vera (próximo à Vila das Mercês), este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com acesso fácil às principais vias, como a Avenida Teresa Paulo e a Praça Anchieta, oferece conveniência e excelente conectividade urbana.

Diferenciais do imóvel:
65m² bem distribuídos: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala ampla com excelente iluminação natural e ventilação, cozinha prática e área de serviço.
Vaga de garagem: Ideal para atender às necessidades dos moradores e visitantes.

Condomínio completo:
Com infraestrutura moderna e pensada para bem-estar e lazer, o condomínio oferece:
Espaços para toda a família: Salão de festas, brinquedoteca, playground e quiosques com churrasqueira.
Lazer premium: Piscina adulto e infantil, deck molhado, espaço gourmet, salão de jogos e quadra de esportes.
Fitness e relaxamento: Academia, sala de ginástica e espaço mulher.
Segurança 24h: Portaria e portão automático para sua tranquilidade.

Por que investir neste imóvel?
1. Alta demanda de locação: A localização privilegiada atrai famílias, jovens profissionais e estudantes.
2. Valorização garantida: O bairro da Vila das Mercês está em constante crescimento, com uma infraestrutura consolidada.
3. Baixo custo mensal: IPTU de apenas R$ 156,00 mensais, excelente para maximizar sua rentabilidade.

Próximo de tudo:
Com mercados, padarias, academias, escolas e restaurantes a poucos minutos, o apartamento está em uma área que oferece conforto e praticidade no dia a dia.

Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo para diversificar sua carteira de investimentos ou proporcionar o lar ideal para seus inquilinos!

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