Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 69 m² por R$ 688.500

Código do anúncio: IT0078

OPORTUNIDADE - EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO: ILHABELA VILLAGES 1 E 2 FASE ITACIMIRIM

ENDEREÇO: Ilha do Meio, Itacimirim, Camaçari/BA.

DESTAQUES
-Excelente localização; Próximo de Guarajuba e Praia do Forte;
-O empreendimento Ilha Bela fica de frente para a lagoa e a 900 metros da Praia da Espera.
-Empreendimento próximo à ponte de acesso à Praia da Espera, Restaurante O Pescador, Açaí +55, Sorveteria Crema, Nova Padaria, Restaurante Italiano Buonamici e Centro Comercial (breve inauguração).
-Guarita de Segurança para portaria e vigilância; Infraestrutura de lazer completa;
-Opções de unidades térreas com garden (área verde) e 2 suítes;
-Opções de unidades superiores (primeiro andar) com varanda e 2 suítes;
-Previsão de entrega da 1 fase do empreendimento: Dezembro de 2024;
-Previsão de entrega da 2 fase do empreendimento: Abril de 2027 (Obras iniciadas);
-Pagamento facilitado: 50% com recursos próprios (parcelado) e 50% com financiamento pelo seu banco;
-Aceita financiamento bancário ou consórcio contemplado na entrega das chaves para pagamento do saldo;
-Vaga de garagem (solta): 01;

CONFIGURAÇÃO INTERNA DO IMÓVEL
-Área privativa de até 69,59m²;
-Área Verde (Garden) de até 19,07m² para as unidades térreas;
-Configuração da planta da Unidade Térrea com Garden: Varanda; Sala de Estar/Jantar; Lavabo; Circulação; Cozinha; Área de Serviço; Suítes 01 e 02; Garden/Área verde (fundo).
-Configuração da planta da Unidade Superior (Primeiro andar): Varanda; Sala de Estar/Jantar; Lavabo; Circulação; Cozinha; Área de Serviço; Suítes 01 e 02.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
-Guarita de segurança; Estacionamento;
-Piscina adulto e infantil; Hidromassagem; Deck molhado;
-Espaços Gourmet com churrasqueira; Lounge; Academia;
-Praça Central; Gazebo com espelho d#39;água;
-Quadra de Tênis; Quadra de areia para Futebol e Beach Tênis;
-Parque infantil; Salão de Jogos.

CONDOMÍNIO: A definir pela Assembleia Geral do Condomínio
IPTU: A definir pela Prefeitura Municipal de Camaçari/BA

INVESTIMENTO: A partir de R$ 688.500,00

VALORES 1 FASE: R$ 648.500,00 (Aptos 1º andar)

VALORES 2 FASE: R$ 688.500,00 (Aptos 1º andar) e R$ 808.500,00 (Villages térreos com garden).

OBS.: Esse valor poderá sofrer ajuste sem aviso prévio, conforme tabela atualizada da construtora; Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV positivo até o Habite-se e pelo IGPM-FGV positivo + 1% de juros remuneratórios ao mês após o Alvará de Habite-se.

PAGAMENTO FACILITADO: 50% com recursos própri