Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 103 m² por R$ 1.470.000

Se você está em busca de um lar confortável e com localização privilegiada, sua busca chegou ao fim!
Apresentamos este belo apartamento de 103 m2 de área útil, localizado na rua Joaquim Floriano, no cobiçado
bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. Com 2 dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes (estar e
jantar), cozinha e copa integradas, área de serviço e banheiro social, este é o imóvel que você sempre sonhou
em possuir.
**Localização Privilegiada no Itaim Bibi**
O Itaim Bibi é um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera
cosmopolita, com inúmeras opções de lazer, gastronomia, cultura e compras. E este apartamento está
estrategicamente posicionado no coração do Itaim, oferecendo acesso conveniente a tudo o que a região tem a

oferecer.
Ao redor, você encontrará uma infinidade de restaurantes renomados, bares aconchegantes, lojas de grife,
shoppings centers e centros culturais. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade, como a
Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek, facilita o deslocamento para qualquer lugar
em São Paulo. Se você valoriza a conveniência e a qualidade de vida, este é o lugar perfeito para você.
**Características do Apartamento:**
- **Área Útil de 103 m2:** Espaço de sobra para criar ambientes confortáveis e funcionais, adequados às suas
necessidades e estilo de vida.
- **2 Dormitórios:** Uma suíte espaçosa e um quarto adicional, ideal para famílias pequenas, casais ou para
receber visitas com conforto.
- **Sala para Dois Ambientes:** A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, graças às grandes janelas que
proporcionam luz natural e ventilação.
- **Cozinha e Copa Integradas:** A cozinha é um convite à criatividade culinária, com um layout moderno e
integrado à copa, facilitando a interação entre os moradores e convidados.
- **Área de Serviço:** Com espaço para máquina de lavar roupa e outros equipamentos, garantindo praticidade
no dia a dia.
- **Banheiro Social:** Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, o que é uma comodidade extra
para os moradores e visitantes.
- **Vaga de Garagem Coberta e Fixa:** Sua tranquilidade é prioridade, e essa vaga de garagem garante que
você tenha um lugar seguro para seu veículo.
**Detalhes que Fazem a Diferença:**
- **Iluminação e Ventilação Natural:** As grandes janelas na sala proporcionam iluminação natural durante todo
o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a ventilação cruzada mantém o ar fresco
circulando.
- **Armários Planejados:** Os dormitórios e a cozinha estão equipados com armários planejados de alta
qualidade, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização.
- **Piso de Madeira e Porcelanato:** O piso de madeira confere um toque de elegância e aconchego ao
apartamento - nas áreas privativas, tornando-o ainda mais convidativo. E porcelanato nas áreas frias e na sala,
facilitando a limpeza do dia-a-dia.
**Invista em Qualidade de Vida e Bem-Estar