Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 107 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à venda no 5º andar do Condomínio Pedroso Alvarenga, ideal para quem busca conforto e uma
localização. Com uma área útil de 107 m², este apartamento foi construído em 1975, oferecendo uma estrutura sólida e
bem conservada ao longo de seus 49 anos. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de contar com
uma vaga de garagem indeterminada. Entre as características do apartamento, destacam-se cozinha integrada, sala
bem iluminada, com 3 ambientes, área de serviço espaçosa com banheiro e quarto funcionário, interfone e piso de
madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A planta original era de 3 dormitórios, tendo sido
transformada em 2. O quarto de funcionário pode ser aberto para sala, aumentando área social. Planta bastante
funcional, e sem estruturas concreto, que podem ser facilmente transformadas. A decisão de integrar o terceiro quarto à
sala de estar é uma ótima maneira de maximizar o espaço e criar uma área social mais ampla e convidativa, isso
proporciona um ambiente ideal para entreter amigos e familiares, especialmente aqueles que apreciam a culinária, já
que a cozinha integrada à sala de jantar oferece a oportunidade de compartilhar momentos agradáveis durante as
refeições. Com sua combinação de características modernas e elementos charmosos dos prédios antigos, ele
certamente atrai quem procura por estilo e conforto. Apartamento conta com piso de madeira nos quartos e sala,
trazendo um conforto adicional. A presença de janelas amplas é sempre bem-vinda, pois trazem não apenas iluminação
natural, mas também uma boa ventilação, criando um ambiente mais arejado e agradável. A dependência completa
para funcionários, que pode ser transformada em um escritório funcional, é um diferencial, oferecendo versatilidade ao
espaço de acordo com as necessidades do morador. O Bairro O Itaim Bibi realmente se destaca como um dos bairros
mais cosmopolitas e vibrantes do país, oferecendo uma combinação única de negócios, cultura, lazer e conveniência.
Com seu centro de negócios e financeiro, o bairro atrai uma ampla gama de empresas e profissionais, criando um
ambiente dinâmico e empreendedor. Além disso, sua cena cultural é rica, com uma variedade de teatros e espaços
culturais que oferecem uma programação diversificada para os moradores e visitantes. A proximidade com os
renomados hospitais como Vila Nova Star, Sancta Maggiore e Hospital Sírio Libanês garante acesso a cuidados médicos
de alta qualidade, proporcionando tranquilidade aos residentes. Em termos de lazer, o Itaim Bibi oferece uma gama de
opções, desde parques populares como o Parque do Povo e o Ibirapuera até espaços culturais como o Espaço Cultural
Itaim. Isso sem mencionar a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, facilitando deslocamentos pela
cidade. A oferta educacional também é robusta, com uma variedade de escolas renomadas e instituições de ensino
superior de prestígio nas proximidades, proporcionando excelentes oport