Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 48 m² por R$ 195.000

**Características do Imóvel:**
- **Área Total:** 50 m²
- **Quartos:** 2 quartos
- **Sala:** Ampla e iluminada
- **Cozinha:** Com porcelanato nas paredes e iluminação moderna
- **Área de Serviço:** Prática e funcional
- **Banheiro:** Com blindex no box, totalmente reformado
- **Reformas Recentes:** Pintura nova em branco, parte elétrica e hidráulica revisadas e atualizadas

**Condomínio:**
- **Vaga de Garagem:** 1 vaga
- **Bicicletário:** Para maior conveniência
- **Salão de Festas:** Perfeito para comemorações
- **Portaria 24 horas:** Segurança e tranquilidade
- **Área de Lazer Infantil:** Brinquedos para as crianças
- **Mercadinho:** Facilidade no dia a dia
- **Esportes e Lazer:**
- Dois campos de futebol
- Uma quadra de vôlei de praia
- Duas churrasqueiras para momentos de lazer com a família e amigos

**Localização Privilegiada:**
- **Proximidade de Mercados:** A poucos minutos a pé
- **Colégios:** Escolas de qualidade nas redondezas
- **Saída Fácil:** Acesso rápido à Estrada dos Bandeirantes e à Salvador Allende
- **Hospital Próximo:** Atendimento médico ao seu alcance

**Detalhes Financeiros:**
- **Condomínio:** R$ 576,00
- **IPTU:** Informações disponíveis sob consulta

**Diferenciais do Imóvel:**
- Sol da manhã, garantindo iluminação natural e economia de energia.
- Acabamentos modernos e de qualidade, prontos para você decorar ao seu gosto.

### Entre e Se Encante!
Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel totalmente reformado e pronto para receber você e sua família!

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