Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 89 m² por R$ 695.000

Apartamento para Venda, Condomínio Flamboyant no bairro Jardim Aida, localizado na cidade de Guarulhos / SP, situado na zona Norte


Apartamento 89 m² de área útil, sol da
manhã, com vista para a área interna do
condomínio, e ampla vista voltada para o
aeroporto de Guarulhos ao fundo, a Serra da Cantareira do lado esquerdo e SP à
direita. Alameda com mercado Fonte Nova ao lado, e com região amplamente
estruturada (escolas de qualidade, farmácias, padarias, e comércio completo que pode
Ser feito a pé). Apartamento com 1 suite
(que comporta uma cama queen) e mais 1
quarto com planejados mais escritório,
além de planejado e box nos banheiros.
Sapateira grande planejada no corredor.
Espelhos nas portas dos armários. Sala ampla para 3 ambientes,
sala de TV, sala de estar e sala de jantar
(bem ampla que comporta uma mesa
quadrada de 1,5m x 1,5m com 8 lugares)!
Cozinha americana completa com moveis
planejados, lavanderia também com móveis planejados e despensa com prateleiras
(que inicialmente era um banheiro e pode ser revertido novamente). Varanda com
fechamento em vidro. Pisos laminados de
ótima qualidade e áreas frias com porcelanato Portinari. Porta de entrada com
fechadura digital Intelbras, que conversa com Alexa. Sistema de aquecimento a gás
Lorenzetti. Todas as janelas com rede de segurança. 1 vaga de garagem, no segundo
subsolo (coberta), que comporta carro grande, sem qualquer obstrução ou carro em
qualquer um dos lados. Prédio com portaria virtual, sendo sistema de segurança
avançado (biometria + facial). Duas
entradas para pedrestes com clausura.
Condomínio coberto com câmeras de segurança e aplicativo Graber para
monitoramento. No condomínio possui: Piscina, academia (equipada com
equipamentos alugados e sempre
atualizados - valor já incluso no condomínio), brinquedoteca, salão de festas,
churrasqueira (coberta e com forno de
pizza), playground para as crianças, quadra poliesportiva e horta comunitária. Todas as áreas decoradas com muito bom gosto,
além da area verde preservada e jardinagem. Condomínio possui placas de energia
solar. Existe a possibilidade de instalação
de tomadas para carros elétricos e também de ar condicionado nas unidades.

Valor do Imóvel R$ 695.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 826,00, IPTU é mensal.



Infraestrutura do Condomínio: Área Goumert, Elevador de Serviço, Elevador Social, Gás Encanado, Portaria 24h, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Portaria, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas.

Proximidades: