Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 68 m² por R$ 630.000

🏠 SANTA TERESA IMÓVEIS CRECI 8.727 J VENDA : 🏠

Apartamento com vista livre em todos os cómodos para Morro 2 Irmãos, Pedra da Gávea e Morro dos Cabritos entre Humaitá-Jardim Botânico-Lagoa
Rua Pio Correia, Jardim Botânico, Rio de Janeiro-RJ
68 m², 2 quartos, 2 banheiros`(1 suíte), 2 lances de escada, bicicletário, 1 zelador para limpeza diária e recebimento de correspondência.

Os traços modernistas dos anos 1960 do Ed.Belvedere, inclui materiais de construção vazados, como os cobogós, conservados em seu design original, promovendo ventilação e iluminação naturais. A unidade anunciada tem vista dupla - para a Rua. Pio Correia, assim como para o Jardim Botânico. A rua sem saída com trânsito baixo conta com parking sempre disponível. Há tb prédios vizinhos com vagas para aluguel.
Os ambientes de estar, jantar, cozinha e lavanderia estão integrados por elementos como rebaixo de teto com iluminação dicroica e led, andarelas nos nichos de tijolos aparentes e sanca em desenho de ondas estilo anos1950, como o calçadão de Copacabana.
As portas quadriculadas de vidro no corredor respondem pela leveza dos ambientes de convivência coletiva e a área íntima da casa, assim como sugerem "fronteiras" entre tais espaços.
A iluminação diurna natural provém de 12 fontes entre janelas, basculantes e seteiras 8 das quais em PVC branco. O projeto de iluminação para a noite produz efeitos claros e em cor suave para geração de atmosfera acolhedora.
O banheiro em suíte ao quarto tem ducha e banheira instalada, também com iluminação e ventilação naturais.
O segundo quarto está dividido por parede em drywall, para utilização como espaço de biblioteca, escritório, ou mesmo um terceiro quarto. A fácil remoção do drywall, se desejável, reverte o cómodo às suas amplas dimensões originais. O quarto tem ainda ventilador de teto, assim como projeto de iluminação tripla nas dicroicas da sanca, e as 2 cores adicionais de efeito "abajour". O quarto tem bancada de trabalho sob medida e meia parede de laminados decorativos na cabeceira e na lateral da cama.
Todos os cômodos possuem abertura e instalações elétricas para refrigeração localizada.
Finalmente, a localização do imóvel entre Humaitá e Jardim Botânico lhe concede acesso em raio d até 2 kms aos melhores polos gastronômicos de Botafogo, Humaitá, Jardim Botânico e Lagoa, além acesso em linha reta ao circuito de 9 salas de cinema do Grupo Estação Botafogo. 2 unidades do Supermercado Zona Sul se localizam nos bairros do Jardim Botânico (uma loja a poucos metros da rua), outra no Humaitá, a cerca de 500 metros do imóvel, e a maior delas na Voluntários da Pátria, a caminho do circuito de cinema. Pizzarias todos os calibres são encontradas nos 3 bairros ao redor.
5 academias de renome estão a cerca de 500 m² do imóvel. O Parque Lage na mesma calçada, com trilhas e Festivais de Cinema a 800 m², além do Jardim Botânico e Lagoa, são espaços naturais privilegiados, acessíveis a pé.