Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 320.000
COD. AP00665Avenida Aparecida do Rio Negro, 240 - Jardim Íris, São Paulo - SP
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R$ 320.000
- Condomínio R$ 273
- IPTU R$ 100
- 43m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
Características
- Mobiliado
- Churrasqueira
- Elevador
- Condomínio fechado
- Academia
- Espaço gourmet
- Garagem
- Playground
- Salão de festas
- Bicicletário
- Portaria 24h
- Área de lazer
- Armário na cozinha
- Conexão à internet
- Interfone
- Sistema de alarme
- Salão de jogos
- Guarita blindada
Anunciante
SANTA SALES - CRECI 35.354-JAPARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, JARDIM ÍRIS
Localização Privilegiada
Próximo ao Shopping Tietê Plaza: Apenas 5 minutos a pé, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e lazer.
Acesso Fácil à Marginal Tietê: A apenas 2 minutos de carro, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade.
Estação CPTM Piqueri: 10 minutos a pé, ideal para quem utiliza transporte público para se locomover pela cidade.
Comércio Local e Serviços Essenciais: No entorno, você encontra pizzaria, mercadinho, padaria, farmácia, pet shop, creche e uma base da Polícia Militar no quarteirão, garantindo segurança e conveniência no dia a dia.
Lazer e Qualidade de Vida
Praça Verde e Aconchegante: Grande área verde com playground, pet place e feira gourmet às quintas, sábados e domingos, proporcionando opções de lazer ao ar livre.
Ciclofaixa: Perfeita para quem gosta de andar de bicicleta ou caminhar.
Supermercados e Restaurantes Próximos: Supermercado Pastorinho, Supermercado Violeta e McDonald?s a menos de 4 minutos de distância.
Proximidade a Áreas Verdes e Novos Projetos: Próximo ao Parque São Domingos, ao futuro SESC Pirituba e à nova ponte que conectará ao outro lado da Marginal.
Fácil Acesso a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera: A poucos minutos de carro, facilitando o deslocamento para o interior e outras regiões do estado.
Apartamento Reformado e Bem Cuidado
Tamanho Ideal: Apartamento de 44 m² com uma distribuição inteligente dos ambientes.
Reformas Recentes: Unidade reformada com piso laminado novo, ducha a gás e aquecedor ainda na garantia.
Ambiente Aconchegante: Imóvel excelentemente bem cuidado, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Condomínio com Infraestrutura Completa
Lazer e Conveniência: O condomínio conta com bicicletário, mercadinho, duas churrasqueiras, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, academia e muitas áreas verdes com bancos para convivência.
Futuras Melhoria: Elaboração de novas áreas como pet place e coworking, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.
Tecnologia e Segurança: Monitoramento por câmeras 24 horas, gerador e placas solares, o que contribui para a redução do valor do condomínio.
Imóvel Novo e Estrutura na Garantia
Imóvel Recente: Condomínio entregue há apenas 2 anos, com toda a estrutura nova e garantia da construtora.
Fale conosco: (11) 91305-6698 -
Tel: (11) 935
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Avenida Aparecida do Rio Negro, 240 - Jardim Íris, São Paulo - SP
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