Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 1.280.000

Este apartamento localizado na Alameda Itú, nº 999, no coração dos Jardins, São Paulo, representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado e pronto para morar. Com 100,57m² de área útil, o apartamento passou por uma reforma completa há 3 anos, o que inclui a renovação de toda a parte elétrica.

O apartamento se destaca especialmente pela sua reforma completa, uma característica cada vez mais escassa no mercado imobiliário de São Paulo, sobretudo na região dos Jardins. Ao contrário da maioria dos imóveis que exigem atualizações caras e demoradas, esta unidade já foi totalmente renovada, pronta para atender às demandas de quem busca conforto e praticidade imediata. Esse tipo de imóvel é altamente valorizado, pois elimina a necessidade de enfrentar longas obras e problemas estruturais comuns em apartamentos mais antigos.

A reforma inclui uma renovação completa tanto da parte elétrica quanto hidráulica, o que é um grande diferencial, já que muitos apartamentos antigos apresentam problemas nessas áreas. Com a reforma recente, o imóvel oferece segurança e tranquilidade, sem a necessidade de manutenção de longo prazo.

A cozinha e os banheiros são dois pontos que merecem destaque. Esses ambientes costumam ser os mais caros e complicados de reformar, além de serem áreas de uso diário essencial. No caso desta unidade, a cozinha foi totalmente modernizada, incluindo móveis planejados de alta qualidade com ferragens importadas, garantindo durabilidade e sofisticação.

Os dois banheiros passaram por uma reforma completa, com a troca de revestimentos, louças e metais, garantindo um padrão de acabamento superior e muito mais moderno. Além de esteticamente agradáveis, essas reformas garantem maior conforto e funcionalidade, pontos que fazem a diferença no dia a dia.

Este tipo de imóvel reformado é cada vez mais procurado, especialmente em regiões como os Jardins, onde a maioria dos apartamentos disponíveis ainda demanda grandes reformas para atingir esse padrão de qualidade. Para quem valoriza não só a localização, mas também a praticidade de adquirir um imóvel pronto para morar, essa é uma oportunidade rara.

O apartamento conta com um ambiente bem distribuído e uma decoração pensada para oferecer o máximo de conforto. A presença de armários planejados nos quartos, na área de serviço e no escritório é outro diferencial que otimiza o uso do espaço, especialmente no quarto principal, que inclui uma mesa de escritório integrada.

A proximidade com o Colégio Dante Alighieri, um dos mais renomados da cidade, também adiciona grande valor ao imóvel, sendo uma vantagem para famílias com filhos.

Com todas essas melhorias e a localização privilegiada, o valor de R$ 1.280.000,00 para este apartamento é extremamente competitivo, especialmente considerando que você não precisará investir em reformas adicionais. Além disso, a possibilidade de alugar uma vaga de garagem por R$ 400 mensais.

Garanta essa oportunidade,
Lucas Melhem
CRECI 261650