Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 37 m² por R$ 220.000

🏡 HM SMART GUAIANASES - IMÓVEIS NA PLANTA COM CONDIÇÕES ESPECIAIS! 🏡

📍 Endereço: Rua Custódio Paiva, 48 – Guaianases, São Paulo / SP
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📋 FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO:
Área do terreno: [Inserir área em m²].

Número de torres: 02.

Número de unidades: 480 apartamentos.

Tipologias disponíveis:

1 e 2 dormitórios.

Áreas privativas: De 33,9 m² a 37 m².

Vagas de garagem: 0 vagas (consulte condições especiais para vagas de visitantes).

Número de elevadores: 03 elevadores por torre.

Andares: Térreo + 18 pavimentos.

Apartamentos por andar: 13 unidades por andar.

🌟 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Acabamentos de qualidade:

Piso cerâmico em áreas molhadas.

Bancada e cuba em mármore sintético.

Infraestrutura para ar-condicionado.

Áreas de lazer completas:

Lazer coberto: Academia, Brinquedoteca, Cinema, Espaço Gourmet, Sala de Jogos.

Lazer descoberto: Pet Place, Playground, Terraço Coletivo.

Segurança e praticidade:

Portaria com acesso individualizado.

Sistema de segurança integrado.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Fácil acesso às principais vias: [Inserir vias de acesso, ex.: Rodovia Anchieta, Marginal Tietê].

Próximo a:

Supermercados (ex.: Dia, Mercado Preço).

Escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde).

Estação de metrô Guaianases.

Parques e áreas de lazer.

💡 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO:
1️⃣ Financiamento pela Caixa Econômica Federal:

Minha Casa Minha Vida: Com o benefício do programa, você pode financiar 100% do seu imóvel com uma pequena entrada de apenas R$ 800,00!

Condições facilitadas para famílias de baixa e média renda.

Taxas de juros reduzidas e prazos estendidos para pagamento.

2️⃣ Financiamento direto com a Construtora:

Condições exclusivas e personalizadas, com parcelas que cabem no seu bolso.

Sem burocracia e com todo o suporte da nossa equipe especializada.

✅ VANTAGENS:
Imóveis novos, na planta, com entrega garantida e acompanhamento de toda a obra.

Possibilidade de personalização de acabamentos (conforme fase da obra).

Unidades adaptadas para PCD disponíveis.

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