Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 90 m² por R$ 2.950/Mês

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento para alugar, localizado em uma área residencial desejada de Curitiba. Esta propriedade em ótimas condições oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam bem-estar e conveniência. O apartamento possui 2 quartos espaçosos, 2 banheiros e é perfeito para famílias ou profissionais.

Para a área comum do edifício temos churrasqueira e espaço gourmet, que trazem um toque especial para momentos de lazer. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, completo com playground, quadra poliesportiva e uma vaga de estacionamento no subsolo.

Entre os destaques, estão o garden particular e acolhedor. O imóvel dispõe de sala para dois ambientes, dois quartos sendo um deles suíte, também conta armário embutido na cozinha trazendo maior praticidade e organização, lavanderia separada com acesso a um quintal ideal para pets, atendendo a todas as suas necessidades esse imóvel se encontra semi mobiliado, o que apenas não fica no imóvel será a geladeira e mesa da sala de jantar.

Situado em uma rua tranquila, o local está próximo a igrejas, escolas, centro comercial e transporte público, além de estar a poucos minutos de hospitais e parques. Situado no térreo de um prédio com 6 andares, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza exclusividade e localização privilegiada.

***Observação: Não fica no imóvel geladeira e mesa da sala de jantar***

DADOS DO IMÓVEL:

Apartamento térreo
Área Total: 136,52m²
Área Privativa: 90,37m²
Número de quartos: 02 (sendo 1 suíte)
Vagas de Garagem: 1 vaga
Posição solar: Leste

VALORES:

-Valor da Locação: R$ 2.950,00
-Condomínio: R$ 470,00 mensal (podendo sofrer alteração)
-Água consumo fracionada por número de pessoas no imóvel
-IPTU 2025: R$ 104,90 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de mudança: verificar com o condomínio
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

O imóvel fica a:

Escola de Música 180Bpm - 40m
Av. Manoel Ribas - 220m
Escola Florescer - 250m
Rua Brigadeiro Franco - 300m
Panvel Farmácias - 450m
Praça 29 de Março - 850m
Hospital Nossa Senhora das Graças - 950m
SESC da Esquina - 950m
Museu Paranaense - 1km
Festival Mercês - 1,1km
Posto Ipiranga - 1,1km
Largo da Ordem - 1,5km
Catedral Basílica Nossa Senhora da Luz dos Pinhais - 1,6km