Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 52 m² por R$ 345.000

Excelente oportunidade! Apartamento à venda no Edifício Portal Aquarella, localizado em uma das principais avenidas
do bairro, na Av. Itaberaba, a apenas 7 minutos a pé da Praça do Largo da Matriz. O imóvel possui 52,10m² de área
privativa, com 2 quartos, sala de dois ambientes, sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de
garagem coberta e livre. O condomínio oferece lazer completo, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia
quanto para investimento. Infraestrutura do condomínio: Playground, piscina, quadra esportiva, corrimãos, rampas de
acesso, salão de jogos, vaga de garagem acessível, elevador, segurança e portaria 24h. Facilidades nas proximidades: O
imóvel está em uma localização privilegiada, com condução na porta para várias regiões. Próximo a delegacias, escolas,
supermercados, feira livre, restaurantes, farmácias e comércios locais. Acesso fácil à Marginal Tietê e às avenidas Edgar
Facó, Petrônio Portela, Teixeira Leite, Miguel Conejo e João Paulo I. - Praça da Matriz: 3 min de carro / 7 min a pé - Largo
do Clipper: 2 min de carro / 9 min a pé - Principais bares e restaurantes da Matriz: Ciccarino, Bruno, Frangó, O Alemão: 4
min de carro / 8 min a pé - Paróquia Nossa Senhora do Ó: 4 min de carro / 7 min a pé - Imobiliária RE/MAX GOL II: 1 min
de carro / 4 min a pé - 28° Distrito Policial: 1 min de carro / 5 min a pé - Feira-livre Chico de Paula: 3 min de carro / 7 min a
pé - Padaria Don Felipe: 3 min de carro / 10 min a pé - Supermercado da Freguesia: 1 min de carro / 5 min a pé - Sonda
Supermercados: 8 min de carro / 20 min a pé - Escola Prof. Jácomo: 2 min de carro / 4 min a pé - Colégio Beka: 1 min de
carro / 4 min a pé - Colégio Infantil Nova Dimensão: 1 min de carro / 5 min a pé - Inst. de Educ. e Assist. Lúcia Filipina: 5
min de carro / 15 min a pé - Farmácia Drogaria São Paulo: 3 min de carro / 9 min a pé - UBS Jardim Guanabara: 4 min de
carro / 10 min a pé - Hospital Geral Vila Penteado: 6 min de carro - Cemitério Freguesia do Ó: 1 min de carro / 3 min a pé
- Josecar: 1 min de carro / 2 min a pé - McDonald's: 4 min de carro / 10 min a pé - Fisk Escola de inglês: 1 min de carro / 1
min a pé - Academia Smart Fit: 8 min de carro / 24 min a pé - Marginal Tietê / Ponte da Freguesia: 8 min de carro - Ponte
do Piqueri: 7 min de carro - Bairro da Lapa: 15 min de carro Imóvel com documentação em ordem, aceita financiamento
bancário. Não perca a chance de morar no coração da Freguesia do Ó! Agende sua visita agora mesmo! Entre em
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