Apartamento com 2 Quartos à Venda, 48 m² por R$ 369.000 Condomínio Residencial Max Vitta I Rua Cásper Líbero, 639 - Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP

Apartamento 49 m² de área útil, Paulicéia SBC
2 dormitórios, sendo 1 com armários, sala 2 ambiente, cozinha com armários planejados, wc social com box de vidro, área de serviço, 1 vaga de garagem.
Bem arejado e iluminação natural, prédio sem elevador, andar baixo.
Condomínio com salão de festas, quadra poliesportiva e playground, gás encanado e portaria 24hs
Próximo a vários tipos de comércios, escolas, mercados, padarias e fácil acesso a transportes públicos, rodovias Anchieta/Imigrantes/Rodoanel/Corredor ABD.

Características do Condomínio:
Infraestrutura: Salão de festas, quadra poliesportiva, playground
Serviços: Gás encanado e portaria 24 horas
Localização:
Proximidades: Comércio variado, escolas, mercados, padarias
Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias (Anchieta, Imigrantes, Rodoanel, Corredor ABD)
Dicas para Avaliar o Imóvel:
Visita Presencial:

Agende uma visita para conferir o estado do apartamento e a infraestrutura do condomínio.
Verifique a ventilação e a iluminação natural, conforme mencionado.
Confirme se os móveis e armários planejados estão em boas condições.
Comodidades do Condomínio:

Visite as áreas comuns (salão de festas, quadra, playground) para verificar a manutenção e condições de uso.
Segurança:

Observe as medidas de segurança do condomínio, especialmente a portaria 24 horas.
Localização:

Explore a vizinhança para conferir a proximidade e a qualidade dos serviços mencionados (comércios, escolas, transportes).
Avalie a facilidade de acesso às rodovias e o impacto do trânsito na região.
Condição do Prédio:

Confira o estado geral do prédio, considerando que não possui elevador.
Verifique a manutenção e limpeza das áreas comuns.
Considerações Finais:
Condição Legal:

Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem.
Se estiver alugando, revise o contrato para entender todas as cláusulas e responsabilidades.
Custos Adicionais:

Verifique o valor do condomínio e outras taxas associadas.
Confirme se todos os serviços mencionados (gás encanado, portaria) estão incluídos nas taxas do condomínio.
Próximos Passos:

Próximos Passos:
Contato com o Proprietário/Imobiliária:

Entre em contato para agendar uma visita e tirar dúvidas.
Solicite informações detalhadas sobre custos, como condomínio, IPTU e outras taxas.
Negociação:

Se o imóvel atender às suas expectativas, esteja preparado para negociar valores e condições de pagamento/locação.
Conclusão:
O apartamento parece ser uma boa opção, especialmente pela infraestrutura do condomínio e a localização conveniente. Faça uma visita detalhada e avalie todas as condições antes de tomar a decisão final. Boa sorte na sua busca!