Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 68 m² por R$ 640.000

Cansou do bate e volta de São Paulo para Santos? Então, que tal comprar o seu imóvel no melhor e mais seguro bairro de Santos, a Ponta da Praia? Lindo apartamento de frente, com sol pela manhã, ventilação excelente, em andar alto, com 68 m2 de área útil e 103 m2 de área total, 2 qtos, 1 suíte, 2 banheiros e garagem exclusiva!

LOCALIZAÇÃO: localizado no Canal 7, região de alto padrão de Santos, no exclusivo Residencial Costa Atlântica, numa rua silenciosa e tranquila, mesmo na alta temporada; próximo a tudo e sem nenhum registro anterior de enchente, alagamento ou inundação!

GARAGEM: demarcada (vaga 43), de frente, com 11,5m2 (cabe um SUV), escriturada, incluída na matrícula e no IPTU, livre e sem manobristas! Vagas adicionais disponíveis para aluguel no prédio!

DOCUMENTAÇÃO: matriculado em nome do atual proprietário! Documentação rigorosamente em dia! Transferência de propriedade imediata, sem qualquer complicação com contratos de gaveta, foros ou laudêmios atrasados!

DISPONIBILIDADE: equipado e pronto para morar! Com 85m2 de armários planejados amplos na cozinha, copa, banheiros e quartos; refrigeração, boxes, pisos laminados, cortinas solares e espelhos Guardian em todos os cômodos! Pode ser adquirido total ou parcialmente mobiliado!

SEGURANÇA: portaria 24x7, com segurança presencial prestada pela Soldier (a mesma da Tertúlia); guarita blindada e refrigerada; monitoramento feito através de 16 câmeras de alta resolução! Gerador para segurança, iluminação e elevadores. Acesso seguro à garagem, sem controles remotos, feito após o reconhecimento do morador e do veículo pela portaria!

CONVENIÊNCIA: na rua em frente ao renomado Restaurante Estrela de Ouro e no prédio vizinho ao Centro Empresarial Costa Verde, onde clinicam os mais renomados médicos e terapeutas de Santos; perto de tudo: a menos de cinco minutos a pé da Padrela, do Mercado de Peixes, do calçadão à beira mar, de duas drogarias 24hs, de supermercados, faculdades e escolas, da Churrascaria Tertúlia, do Ferry Boat para o Guarujá e litoral norte, do Santos Convention Center, dos restaurantes Trianon, Capitães, Hiná e Mar Del Plata e dos clubes Iate Clube de Santos, Saldanha da Gama, Vasco da Gama e Internacional de Regatas!

CONFORTO: pisos laminados e vinílicos em todos os cômodos; ACs split inverter na sala, no quarto e na suíte; medidores individuais para água, luz e gás; área de lazer com um amplo e equipado salão de festas, academia de ginástica 24hs, sauna, duchas e piscina aquecida!

CONSTRUÇÃO: em prédio classificado na Prefeitura de Santos dentro do padrão Vertical Fino; em torre única de 15 andares, com apenas 46 unidades residenciais, servida por 2 modernos elevadores Thyssen Krupp, um social e outro de serviço; imóvel arejado, em andar alto (8o), de frente, com sol pela manhã e vista lateral para o mar! O proprietário atual é o segundo, a primeira foi a filha do construtor!

Na escolha de um imóvel, você já sabe: a decoração pode ser trocada, já a localização não!