Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 47 m² por R$ 320.000

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios e 1 banheiro, com 46,77 m², é ideal para quem busca
um espaço funcional, com tudo que você precisa ao seu redor, sem abrir mão do conforto. Localizado
no coração de São Paulo, no bairro República, ele combina praticidade e qualidade de vida, com fácil
acesso a vários pontos da cidade.
Localização Privilegiada
O apartamento está em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. Você estará próximo de
tudo o que precisa, com facilidade de acesso a:
Largo do Arouche e Terminal Amaral Gurgel.
Parque Minhocão (Via Elevada Presidente João Goulart), a apenas 100 metros de distância,
onde você pode aproveitar os finais de semana, com um espaço transformado em área de lazer.
Estação Metro República (240 metros) e Estação Metro Santa Cecília (480 metros), que
facilitam o transporte para qualquer lugar da cidade.
Hospital Santa Casa, a apenas 500 metros, garantindo tranquilidade e comodidade.
Além disso, a região conta com uma boa infraestrutura, com bares, padarias, mercados, lojas,
cafeterias, farmácias, academias e bancos bem perto, tornando o seu dia a dia mais prático e
confortável.
Características do Imóvel
2 Dormitórios bem iluminados: O segundo quarto é ideal para quem precisa de um espaço
extra para home office ou um pequeno estúdio. Ele oferece flexibilidade para se adaptar às
necessidades do seu dia a dia.
Cozinha americana: Funcional e prática, equipada com balcão, fogão, micro-ondas,
geladeira e duas banquetas de inox. A cozinha é o lugar perfeito para preparar suas refeições
e aproveitar bons momentos.
Sala aconchegante: A sala possui um sofá de 2 lugares, TV de 42 polegadas e uma
decoração simples e acolhedora, com sofá, aparador e cadeiras de madeira. É um ambiente
ideal para relaxar ou receber visitas.
Quarto principal: O quarto é espaçoso, com cama de casal, colchão confortável, cômoda
com gavetas e um guarda-roupa amplo, proporcionando muito espaço para organização.
Parte elétrica totalmente reformada: A parte elétrica do apartamento foi completamente
refeita, incluindo a troca de toda a fiação, disjuntores e a central, garantindo mais segurança
e eficiência energética.
Segurança: O sistema de reconhecimento facial em duas fases oferece mais segurança para
os moradores, com praticidade e tranquilidade.
Comodidades do condomínio: Bicicletário (1º andar), lavanderia (2º andar), academia
equipada, área de convivência (solarium), churrasqueira e sauna.
Inclusões no valor do condomínio: A lavanderia com secadoras + água e as taxas do
condomínio já estão inclusas, o que facilita o controle do seu orçamento mensal. -