Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 65 m² por R$ 586.000

Apartamento térreo à venda com 65 m² de área privativa, duas suítes, um lavabo, cozinha, sala, uma vaga de garagem, no Rio Tavares, Florianópolis/SC.

Apartamento totalmente reformado em 2023 e se encontra desocupado.

Não tem cobrança de condomínio.

Não permite financiamento mas em 2023 deram entrada no REURB para regularizar.

Rio Tavares é um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que duas das três únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul.

É por este motivo que o bairro concentra uma grande variedade de lojas comerciais ao longo das rodovias SC-405 e Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, com destaque para os ramos de móveis, materiais de construção e automóveis, entre outros.

O Rio Tavares também exerce um papel ambiental e sócio-econômico importante, uma vez que parte do bairro está concentrado entre três unidades de conservação que abrigam duas grandes áreas verdes e um manancial de água doce.

No lado noroeste do bairro está o Parque Municipal do Maciço da Costeira (PMMC), com uma extensa área de mata atlântica, abrigo natural para várias espécies de pássaros e da fauna local.

Na parte nordeste fica parte do Parque das Dunas, que compreende uma vasta área de dunas e vegetação de restinga.

Na região central do Rio Tavares fica o Parque da Lagoa Pequena, uma área com solo arenoso, onde aflora parte do lençol freático, dando origem à Lagoa, arroios e áreas alagadiças.

No extremo-sul do bairro está a Reserva Extrativista da Costeira do Pirajubaé, com seu imenso manguezal cortado pelo Rio Tavares, que dá nome ao bairro. Na foz deste rio está uma comunidade que vive da extração do berbigão, um tipo de molusco pequeno e muito abundante que se transformou num dos pratos mais característicos da culinária ilhoa.

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