Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 76 m² por R$ 249.000

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: APARTAMENTO MOBILIADO PARA AIRBNB - R$ 249.000,00

💥 Investimento Garantido com Alta Rentabilidade! 💥

🔑 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

Excelente retorno financeiro com locações de curto prazo (Airbnb/Booking).

Faturamento bruto entre R$ 4.000 e R$ 6.000 mensais, com lucro líquido de R$ 2.500 a R$ 3.000.

Rentabilidade superior a 1% ao mês, além da valorização do imóvel!

🏠 MOBÍLIA NOVÍSSIMA:

Investimento de R$ 30.000 em móveis de alta qualidade, com notas fiscais.

Mobiliário comercial perfeito para locações e estilização profissional para atrair hóspedes.

🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

Piscina, academia, salão de festas, área gourmet e brinquedoteca.

Estacionamento rotativo com vagas cobertas e jardins.

Portaria 24h para sua segurança e comodidade.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM JUÍZ DE FORA - MG:

Vista deslumbrante para o Rio Paraibuna, Morro do Cristo e Shopping Jardim Norte.

Próximo ao Jardim Botânico, 2° Batalhão e Rodoviária.

Bairro com alto índice de valorização e grande potencial de crescimento!

📏 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

76,39 m² (área registrada) no padrão Inter.

2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social.

Iluminação natural excelente, criando um ambiente acolhedor.

Documentação 100% OK e disponível para financiamento.

💸 VALORES:

Condomínio: R$ 250,00

IPTU: R$ 95,00