Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 74 m² por R$ 238.000

Apartamento Central no Bairro São Pelegrino Oportunidade para Morar ou Investir!

Este apartamento de 74m², localizado no coração de Caxias do Sul, no bairro São Pelegrino, oferece uma combinação irresistível de localização e conforto. Com sala, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade e um excelente investimento.

Ao entrar, você encontra uma sala ampla, iluminada e separada da cozinha, oferecendo privacidade e funcionalidade. O apartamento possui duas entradas independentes, uma pela cozinha e outra que dá acesso direto à sala, garantindo flexibilidade no dia a dia.

O bairro São Pelegrino é um dos mais tradicionais e bem localizados de Caxias do Sul, a poucos metros da histórica Igreja São Pelegrino e cercado de comodidades. A proximidade com o Bourbon Shopping San Pellegrino, o Parque Cinquentenário e outras facilidades da região central fazem deste apartamento uma escolha estratégica, seja para residência própria ou para investimento, como aluguel ou Airbnb.

Destaques do imóvel:
- Área útil: 74m² bem aproveitados
- Quartos: 2, com excelente iluminação e ventilação natural
- Banheiros: 1, prático e bem conservado
- Entrada: 2 entradas, pela cozinha e pela sala, oferecendo versatilidade
- Aceita animais de estimação
- Localização: Região central, com fácil acesso a todas as comodidades do bairro São Pelegrino

Este é o momento perfeito para garantir um imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade, seja para morar ou para investir!

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